Prix immobilier à Vico
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vico (20118), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
121 450 €
Dernier quartile
495 000 €
Sur tout l’historique
2 033 €/m²
Habitants
999
Où se sont faites les ventes à Vico
Par type de bien
Dernières ventes à Vico
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5495 Chioselli | 25 novembre 2025 |
| 345 420 € | 1 355 €/m² | Maison · 255 m² · 7 p. | Chioso Fontana | 6 novembre 2025 |
| 902 500 € | 2 314 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 39 Lotissement a Torra | 6 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | 5385 Liscia | 31 octobre 2025 |
| 294 740 € | 4 399 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5376 Chioselli | 15 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5495 Chioselli | 13 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5495 Chioselli | 13 octobre 2025 |
| 207 850 € | 717 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5232 Pruniccia | 10 octobre 2025 |
| 600 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5519 Trio | 10 octobre 2025 |
| 715 000 € | 7 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5384 Solana | 19 août 2025 |
| 263 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5510 Pieve | 23 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5137 Vico | 21 juillet 2025 |
| 121 450 € | 1 518 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5183 Fontanella | 8 juillet 2025 |
| 656 500 € | 4 827 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 5371 Chioselli | 6 juin 2025 |
| 495 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5402 Liscia | 27 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5547 Chiesa | 21 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5205 Pianello | 19 mars 2025 |
| 7 500 € | 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 5057 Vico | 13 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5008 Fontanella | 7 mars 2025 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5554 Liscia | 5 mars 2025 |
| 3 500 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 3316 m² | 9001 Minstrasteto | 21 janvier 2025 |
| 279 852 € | 2 544 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Pianello | 16 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5140 Vico | 20 décembre 2024 |
| 470 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5569 Bocca Baria | 19 décembre 2024 |
| 447 150 € | 2 033 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 229 Pied Arena | 11 décembre 2024 |
| 212 000 € | 5 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5544 Liscia | 9 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5579 Chigliani | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 5173 Leccia | 2 septembre 2024 |
| 300 500 € | 799 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | Liscia | 29 août 2024 |
| 550 960 € | 1 267 €/m² | Maison · 435 m² · 8 p. | Appriciani | 26 juillet 2024 |
| 660 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5505 Trio | 2 avril 2024 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5081 Vico | 28 mars 2024 |
| 517 100 € | 5 277 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5384 Solana | 4 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5183 Fontanella | 23 novembre 2023 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5376 Chioselli | 21 novembre 2023 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5376 Chioselli | 2 novembre 2023 |
| 43 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5161 Ponte | 24 octobre 2023 |
| 605 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5643 Saint Antoine | 18 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5376 Chioselli | 29 août 2023 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 75 m² | 5572 Riniccio | 23 août 2023 |
| 151 400 € | 1 283 €/m² | Local commercial · 118 m² | Santa Piana | 31 juillet 2023 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Trio | 20 juillet 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5376 Chioselli | 4 juillet 2023 |
| 144 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 350 m² | 5570 Riniccio | 27 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5386 Liscia | 5 juin 2023 |
| 662 200 € | 5 518 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5692 Solana | 23 mai 2023 |
| 204 160 € | 4 083 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5495 Chioselli | 21 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 249 Pruniccia | 11 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5376 Chioselli | 21 mars 2023 |
| 127 500 € | 1 449 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 5161 Ponte | 14 mars 2023 |
| 621 510 € | 2 466 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5715 Barone | 17 février 2023 |
| 146 650 € | 5 238 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5357 Riniccio | 1 février 2023 |
| 1 110 000 € | 2 018 €/m² | Local commercial · 550 m² | Riniccio | 29 décembre 2022 |
| 635 370 € | 6 483 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5384 Solana | 20 décembre 2022 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5057 Vico | 19 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 5526 Bocca Baria | 28 novembre 2022 |
| 14 500 € | 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5085 Vico | 18 octobre 2022 |
| 158 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5544 Liscia | 19 septembre 2022 |
| 1 131 331 € | 12 035 €/m² | Maison · 94 m² · 7 p. | 5419 Liscia | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5183 Fontanella | 23 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,4 à 16 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vico : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vico →
Rue par rue à Vico
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vico ?
Le prix médian au m² à Vico s’établit à 2 292 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 450 € et 495 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vico ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vico a augmenté de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vico ?
Le prix médian pour une maison à Vico est de 279 852 €, soit 2 292 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 850 € et 495 000 €.
Combien coûte un appartement à Vico ?
Le prix médian pour un appartement à Vico est de 121 450 €, soit 2 617 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Vico.