Prix immobilier à Plougastel-Daoulas
sur les 12 derniers mois publiés · 167 ventes · 837 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plougastel-Daoulas (29470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
301 000 €
Sur tout l’historique
2 130 €/m²
Habitants
13 434
Où se sont faites les ventes à Plougastel-Daoulas
Par type de bien
Dernières ventes à Plougastel-Daoulas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 24 Rue du Chateau d’Eau | 30 décembre 2025 |
| 368 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Kerdeniel | 22 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue Anatole le Braz | 19 décembre 2025 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 36 Route de Goarem-Coz | 18 décembre 2025 |
| 266 980 € | 2 472 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 1 Rue Herve Morvan | 17 décembre 2025 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Allée Marie Curie | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 6635 Porzh Gwenn Vras | 9 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Corre | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 14 Rue des Lilas | 1 décembre 2025 |
| 247 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 170 Rue Eric Tabarly | 28 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 7 576 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Traouidan | 27 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 26 Rue Amiral Salaun | 26 novembre 2025 |
| 349 920 € | 3 240 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 39 Rue Jacques Cartier | 25 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 350 Route de Kerouezec | 24 novembre 2025 |
| 325 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 9 Impasse Toull Melen | 21 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 7 Rue de Kerbrat | 21 novembre 2025 |
| 136 800 € | 3 508 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9000 Espa Frezier | 19 novembre 2025 |
| 552 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 128 Route de Leur Ar Marc H | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 520 Route de Kervezingar Huella | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 111 Kermutil | 10 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 50 Le Lez | 7 novembre 2025 |
| 359 250 € | 3 593 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 18 Rue Lucie Aubrac | 7 novembre 2025 |
| 460 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 374 m² · 8 p. | 423 Route de Prat Bihan Kerouezec | 6 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 415 Route de Kerouezec | 5 novembre 2025 |
| 359 265 € | 3 358 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 75 Chem Koad An Dre - le Dreff | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 6285 Kergueven | 31 octobre 2025 |
| 605 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 345 Route de Vil Hir Keralliou | 31 octobre 2025 |
| 305 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 745 Route de Kererault | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 40 Rue de Cornouaille | 30 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 174 Route de Kervezingar Izella | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Rue du Chateau d’Eau | 30 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Porzh Gwenn Vras | 29 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 1 Allée Marie Curie | 24 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue des Lilas | 20 octobre 2025 |
| 122 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Rue de la Fontaine St Pierre | 17 octobre 2025 |
| 252 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 44 Route de Goarem-Coz | 15 octobre 2025 |
| 197 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Rue Ar Vodennig | 8 octobre 2025 |
| 585 365 € | 1 926 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Kertanguy Talaouron | 3 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9 Rue Francois Guivarch | 1 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue Leontine Drapier Cadec | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue de la Tour d’Auvergne | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Rue Josephine Baker | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 570 Route de Menez Bihan | 25 septembre 2025 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Jacques Cartier | 24 septembre 2025 |
| 259 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 141 Gorrequer | 19 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 40 Route de la Croix Rouge | 12 septembre 2025 |
| 330 250 € | 1 365 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 445 Route de Kereuneut Uhella | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine St Pierre | 11 septembre 2025 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 19 Boulevard des Myosotis | 9 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue Rene Madec | 8 septembre 2025 |
| 307 500 € | 2 460 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Rue de Cornouaille | 5 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 225 Route de Saint Adrien | 5 septembre 2025 |
| 231 150 € | 2 312 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 17 Rue Jean Crenn | 5 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 347 €/m² | Local commercial · 98 m² | 33 Rue du Pere Gwenael | 5 septembre 2025 |
| 312 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 15 Rue Jean Cras | 4 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue Lamartine | 28 août 2025 |
| 440 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Illien Serpil | 28 août 2025 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 150 Chemin de Toul Ar Rohou | 28 août 2025 |
| 127 500 € | 3 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue du Pont | 26 août 2025 |
| 320 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Le Pedel | 25 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,45 €/m²
de 10,1 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,31 €/m²
de 12,1 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,29 €/m²
de 9 à 14,2 €
Maison
10,63 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plougastel-Daoulas reposent sur 366 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plougastel-Daoulas →
Rue par rue à Plougastel-Daoulas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 444 €/m²
- 2 460 €/m²
- 2 529 €/m²
- 1 584 €/m²
- 1 931 €/m²
- 2 035 €/m²
- 2 490 €/m²
- 2 037 €/m²
- 2 141 €/m²
- 2 311 €/m²
- 2 069 €/m²
- 1 892 €/m²
- 1 819 €/m²
- 2 264 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 797 €/m²
- 2 143 €/m²
- 1 488 €/m²
- 2 143 €/m²
- 2 532 €/m²
- 2 090 €/m²
- 2 840 €/m²
- 3 008 €/m²
- 1 294 €/m²
- 1 177 €/m²
- 1 765 €/m²
- 1 204 €/m²
- 1 759 €/m²
- 1 499 €/m²
- 2 071 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plougastel-Daoulas ?
Le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas s’établit à 2 071 €/m², calculé sur 167 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 301 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plougastel-Daoulas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plougastel-Daoulas ?
Le prix médian pour une maison à Plougastel-Daoulas est de 228 000 €, soit 1 939 €/m², sur 142 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 000 € et 305 000 €.
Combien coûte un appartement à Plougastel-Daoulas ?
Le prix médian pour un appartement à Plougastel-Daoulas est de 130 000 €, soit 2 766 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 500 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 837 ventes sont disponibles au total pour Plougastel-Daoulas.