Prix immobilier à Dirinon
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dirinon (29460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
312 632 €
Sur tout l’historique
1 435 €/m²
Habitants
2 188
Où se sont faites les ventes à Dirinon
Par type de bien
Dernières ventes à Dirinon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Rue de Kerliezec | 28 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | 11 Route de Croix de Mission | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 634 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | Quillien Huella | 13 novembre 2025 |
| 246 000 € | 848 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 10 Rue Menez Ar C'hlan | 6 novembre 2025 |
| 314 300 € | 1 237 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 13 Hameau de Roz Avel | 14 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 3 Kerpierre | 14 octobre 2025 |
| 225 300 € | 2 449 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Parc de Lann Rohou | 10 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 21 Rue Bel Air | 16 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 3 Rue de Molene | 27 août 2025 |
| 335 782 € | 1 354 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 133 Moulin du Roual | 11 juillet 2025 |
| 246 480 € | 1 019 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Rue de Rozilio | 11 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | 1 Route du Stade | 9 juillet 2025 |
| 312 632 € | 3 513 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 1 Rue Jacques Carne | 3 juillet 2025 |
| 209 700 € | 1 028 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Rue du Traon | 1 juillet 2025 |
| 345 500 € | 2 832 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Verger de Kerlouis | 10 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rest Guenon | 27 mai 2025 |
| 187 000 € | 882 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 6 Rue Bel Air | 30 avril 2025 |
| 278 900 € | 2 631 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 17 Rue de Kerliezec | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Toulgoat | 29 avril 2025 |
| 212 500 € | 1 986 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 8 Route de Keravel | 22 avril 2025 |
| 57 000 € | 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Run Ar Groas | 9 avril 2025 |
| 367 000 € | 570 €/m² | Maison · 644 m² · 6 p. | 15 Rest Guenon | 29 mars 2025 |
| 302 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue de Brehat | 28 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 1 Rue de Menezic | 24 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5 Rue Jacques Carne | 28 février 2025 |
| 208 200 € | 1 666 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue Kereol | 21 février 2025 |
| 146 350 € | 1 435 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Rue Bel Air | 14 février 2025 |
| 381 300 € | 2 648 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | 3 Stang Meur | 23 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 L Isle | 22 janvier 2025 |
| 176 190 € | 1 662 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Route de la Gare | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Kerguelen | 18 décembre 2024 |
| 235 346 € | 1 471 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Hameau de Roz Avel | 9 décembre 2024 |
| 157 300 € | 983 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Lannuzel | 24 octobre 2024 |
| 266 850 € | 1 390 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5074 Kerouant | 5 août 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Route du Stade | 26 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Kereol | 23 juillet 2024 |
| 146 400 € | 2 440 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Trebeolin | 19 juillet 2024 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | Kerlaouenan | 17 juillet 2024 |
| 203 120 € | 1 830 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Bacon | 2 juillet 2024 |
| 323 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 44 Route de la Gare | 28 juin 2024 |
| 500 000 € | 3 425 €/m² | Local commercial · 146 m² | 85 Route de la Gare | 27 juin 2024 |
| 300 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 750 m² | 3 Zone artisanale de Lannuzel | 23 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 2 Rue Joseph Mazurie | 17 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue de Kerliezec Bihan | 3 mai 2024 |
| 160 000 € | 597 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Kerivin | 19 avril 2024 |
| 242 500 € | 1 684 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 9 Rue des Peupliers | 8 avril 2024 |
| 138 300 € | 1 356 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 14 Route de Keravel | 29 mars 2024 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | Kernoster | 8 mars 2024 |
| 132 000 € | 805 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 5320 Kerougar | 6 mars 2024 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Kernoster | 22 février 2024 |
| 209 530 € | 1 663 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Rue Kereol | 2 février 2024 |
| 275 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 45 Route de la Gare | 12 janvier 2024 |
| 254 400 € | 2 085 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Rue Roquefeuil | 4 novembre 2023 |
| 237 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Tsse du Menez | 25 octobre 2023 |
| 415 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 8 Rue du Petit Bois | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue des Peupliers | 5 octobre 2023 |
| 335 200 € | 3 528 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 249 Kerouant | 3 octobre 2023 |
| 266 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 7 Rue du Petit Bois | 15 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 48 Route de la Gare | 4 août 2023 |
| 267 450 € | 2 675 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de Roz Avel | 27 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dirinon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dirinon →
Rue par rue à Dirinon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dirinon ?
Le prix médian au m² à Dirinon s’établit à 1 435 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 312 632 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dirinon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dirinon a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dirinon ?
Le prix médian pour une maison à Dirinon est de 235 000 €, soit 1 354 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 312 632 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 123 ventes sont disponibles au total pour Dirinon.