Prix immobilier à Fouesnant
sur les 12 derniers mois publiés · 175 ventes · 953 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fouesnant (29170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 000 €
Premier quartile
143 550 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
2 866 €/m²
Habitants
10 436
Où se sont faites les ventes à Fouesnant
Par type de bien
Dernières ventes à Fouesnant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 55 Hent Vorlen | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 93 Avenue de la Pointe du Cap Coz | 16 décembre 2025 |
| 299 040 € | 5 156 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 93 Avenue de la Pointe du Cap Coz | 15 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 33 Chemin de Kerambigorn | 12 novembre 2025 |
| 831 400 € | 5 434 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 83 Descente Roz An Barz | 7 novembre 2025 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5001 Résidence Jardins de Keryon | 5 novembre 2025 |
| 144 860 € | 2 414 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5001 Résidence Jardins de Keryon | 4 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5521 Route de Beg Meil | 4 novembre 2025 |
| 145 500 € | 3 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 18 Chemin du Chateau d’Eau | 4 novembre 2025 |
| 268 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 94 Route de la Pointe de Mousterlin | 31 octobre 2025 |
| 475 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 13 Résidence de la Fontaine | 30 octobre 2025 |
| 328 700 € | 3 016 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 37 Chemin de Park Ar C Hastel | 30 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Local commercial · 42 m² | 8 Parc Lann | 25 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 100 Karn Ster | 24 octobre 2025 |
| 368 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de Kergoadig | 24 octobre 2025 |
| 548 150 € | 1 413 €/m² | Maison · 388 m² · 8 p. | 177 Hent Lesvern | 23 octobre 2025 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5521 Route de Beg Meil | 23 octobre 2025 |
| 555 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 410 m² · 9 p. | 66 Hent Lestrezivit | 23 octobre 2025 |
| 300 000 € | 698 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 34 Allée de Penfoulic | 17 octobre 2025 |
| 51 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 41 Descente du Douric | 17 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | 12 Chemin du Chateau d’Eau | 14 octobre 2025 |
| 349 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 765 Hent Cleut Rouz | 8 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Kerscolper | 6 octobre 2025 |
| 103 972 € | 981 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5812 Rospiec | 1 octobre 2025 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 93 Avenue de la Pointe du Cap Coz | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 44 Résidence de Kerlosquen | 24 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Chemin de Kerpol | 24 septembre 2025 |
| 226 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 62 Résidence de Kerlosquen | 24 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9001 Descente Roz An Barz | 22 septembre 2025 |
| 228 020 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 31 Hent Roudou | 16 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 45 Chemin de Mesyouen | 15 septembre 2025 |
| 106 500 € | 2 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 41 Rue des Glenan | 15 septembre 2025 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 147 Route de la Pointe de Mousterlin | 12 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 48 Chemin du Chateau d’Eau | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 50 Grande Allee | 8 septembre 2025 |
| 308 500 € | 4 820 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 23 Avenue de la Pointe du Cap Coz | 5 septembre 2025 |
| 1 065 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 678 m² · 7 p. | 52 Hent Kerbader | 5 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Odet | 4 septembre 2025 |
| 123 750 € | 2 292 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 91 Chemin du Chateau d’Eau | 4 septembre 2025 |
| 480 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | Prat Moulac | 29 août 2025 |
| 264 000 € | 5 388 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 153 Hent Rosnabat | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 11 Karn Moel | 28 août 2025 |
| 453 000 € | 3 432 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 117 Hameau de Landebec | 26 août 2025 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5521 Route de Beg Meil | 25 août 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5521 Route de Beg Meil | 25 août 2025 |
| 253 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | 36 Hent Lesvern | 25 août 2025 |
| 378 645 € | 4 455 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Hent Roudou | 25 août 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 19 Cité de Ker Elo | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5000 Résidence Jardins de Keryon | 20 août 2025 |
| 257 500 € | 2 601 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Hameau de Parc C'hastel | 18 août 2025 |
| 539 400 € | 6 659 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 23 Hent Foennec Gozforn | 13 août 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5002 Résidence Jardins de Keryon | 13 août 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 10 Espa de Kerourgue | 8 août 2025 |
| 228 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Route du Perguet | 8 août 2025 |
| 44 850 € | 2 243 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 4 Hent Parc Nevez | 6 août 2025 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 64 m² | 28 Rue Ar Mor | 5 août 2025 |
| 286 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 22 Résidence des Saules | 31 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5521 Route de Beg Meil | 30 juillet 2025 |
| 567 500 € | 3 153 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 35 Chemin de Menez Rouz | 29 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Local commercial · 88 m² | 10 Route de Clohars Fouesnant | 29 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,92 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,82 €/m²
de 11,5 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,9 €
Maison
11,93 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fouesnant reposent sur 606 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fouesnant →
Rue par rue à Fouesnant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 706 €/m²
- 4 820 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 263 €/m²
- 2 616 €/m²
- 2 644 €/m²
- 2 602 €/m²
- 2 033 €/m²
- 1 867 €/m²
- 3 300 €/m²
- 2 662 €/m²
- 3 806 €/m²
- 2 809 €/m²
- 1 549 €/m²
- 2 938 €/m²
- 3 205 €/m²
- 1 909 €/m²
- 5 208 €/m²
- 3 166 €/m²
- 4 167 €/m²
- 1 965 €/m²
- 3 370 €/m²
- 2 555 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 454 €/m²
- 3 563 €/m²
- 3 214 €/m²
- 3 846 €/m²
- 2 915 €/m²
- 3 627 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouesnant ?
Le prix médian au m² à Fouesnant s’établit à 2 811 €/m², calculé sur 175 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 550 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fouesnant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fouesnant a baissé de 13,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fouesnant ?
Le prix médian pour une maison à Fouesnant est de 325 000 €, soit 2 889 €/m², sur 102 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 450 000 €.
Combien coûte un appartement à Fouesnant ?
Le prix médian pour un appartement à Fouesnant est de 123 750 €, soit 2 732 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 953 ventes sont disponibles au total pour Fouesnant.