Prix immobilier à Boissy-Lamberville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissy-Lamberville (27300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à Boissy-Lamberville
Par type de bien
Dernières ventes à Boissy-Lamberville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 568 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 62 Route du Lieuvin | 30 décembre 2025 |
| 332 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Cahannais | 31 octobre 2025 |
| 307 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Carouge | 26 août 2025 |
| 205 000 € | 707 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | La Bretagne | 28 mars 2025 |
| 183 000 € | 583 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | La Cahannais | 21 mars 2025 |
| 86 000 € | 391 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 11 Chemin du Bois du Moulin | 17 mars 2025 |
| 119 000 € | 783 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Cahannais | 21 septembre 2024 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Village de Boissy | 28 mai 2024 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 44 Rue du Marais | 10 avril 2024 |
| 275 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | La Couranterie | 4 janvier 2024 |
| 149 500 € | 869 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Rue du Vallot | 6 septembre 2023 |
| 182 000 € | 968 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1001 Village de Boissy | 6 août 2022 |
| 337 000 € | 674 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 6 Impasse de L'epinette | 20 mai 2022 |
| 236 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9007 La Petite Briqueterie | 7 décembre 2021 |
| 225 000 € | 879 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1100 La Cahannais | 15 septembre 2021 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 1010 La Couranterie | 29 juillet 2021 |
| 171 000 € | 910 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1001 Village de Boissy | 22 juillet 2021 |
| 265 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 76 La Couranterie | 1 juillet 2021 |
| 173 960 € | 420 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 4 Chemin du Moulin | 23 juin 2021 |
| 195 000 € | 629 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Le Buteray | 7 mai 2021 |
| 210 000 € | 621 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 99 La Couranterie | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissy-Lamberville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissy-Lamberville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-Lamberville ?
Le prix médian au m² à Boissy-Lamberville s’établit à 583 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 307 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boissy-Lamberville ?
Le prix médian pour une maison à Boissy-Lamberville est de 183 000 €, soit 583 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Boissy-Lamberville.