Prix immobilier à Giverville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Giverville (27560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
181 500 €
Dernier quartile
213 800 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Giverville
Par type de bien
Dernières ventes à Giverville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 982 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | La Huberdiere | 21 octobre 2025 |
| 181 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 105 Le Bourg | 10 octobre 2025 |
| 213 800 € | 1 162 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 juillet 2025 |
| 203 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Calvaire | 20 mai 2025 |
| 369 100 € | 1 377 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 91 La Pilonniere | 20 février 2025 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 719 La Garenne | 7 décembre 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 81 La Huberdiere | 13 novembre 2024 |
| 365 000 € | 890 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | La Pilonniere | 24 octobre 2024 |
| 171 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 96 La Mare du Fresne | 20 septembre 2024 |
| 265 000 € | 803 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 66 La Vallee | 12 septembre 2024 |
| 131 000 € | 885 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | La Vallee | 19 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 91 La Pilonniere | 13 mai 2024 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 71 Hameau Hue | 7 mai 2024 |
| 121 750 € | 1 902 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 38 Le Bourg | 3 mai 2024 |
| 144 000 € | 800 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Garenne | 17 février 2024 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Calvaire | 11 janvier 2024 |
| 214 300 € | 1 948 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 81 La Huberdiere | 14 janvier 2023 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 109 La Garenne | 13 décembre 2022 |
| 135 255 € | 1 803 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Le Bourg | 29 novembre 2022 |
| 252 500 € | 902 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 151 La Garenne | 29 octobre 2022 |
| 375 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 septembre 2022 |
| 258 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 56 Le Bosc Groult | 15 avril 2022 |
| 178 000 € | 478 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 138 Le Calvaire | 7 avril 2022 |
| 249 900 € | 1 358 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 335 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | La Huberdiere | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 267 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 105 Domenesque | 5 juin 2021 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 101 Viquemare | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Giverville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Giverville →
Rue par rue à Giverville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 178,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giverville ?
Le prix médian au m² à Giverville s’établit à 1 162 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 500 € et 213 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Giverville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Giverville a augmenté de 27,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Giverville ?
Le prix médian pour une maison à Giverville est de 203 000 €, soit 1 162 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 500 € et 213 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Giverville.