Prix immobilier à Bazoques
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bazoques (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
118 800 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
141
Où se sont faites les ventes à Bazoques
Par type de bien
Dernières ventes à Bazoques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Grande Rue | 17 février 2024 |
| 252 500 € | 1 419 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 33 La Bonneterie | 20 décembre 2023 |
| 165 000 € | 585 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Les Buissons | 7 décembre 2023 |
| 281 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 205 Grande Rue | 24 novembre 2023 |
| 256 195 € | 1 033 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 95 Impasse de la Cavee | 28 juillet 2023 |
| 247 000 € | 647 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | Bazoques | 29 mars 2023 |
| 193 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1140 La Grande Rue | 1 octobre 2022 |
| 66 500 € | 633 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bosgueret | 8 novembre 2021 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 10 Route de Boissy Lamberville | 5 août 2021 |
| 75 000 € | 361 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 21 Le Fresne des Mares | 27 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Bazoques | 24 février 2021 |
| 118 800 € | 1 828 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1440 Route de Lieurey | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bazoques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bazoques →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoques ?
Le prix médian au m² à Bazoques s’établit à 1 033 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 800 € et 247 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bazoques ?
Le prix médian pour une maison à Bazoques est de 175 000 €, soit 1 033 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 800 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Bazoques.