Prix immobilier à Château-sur-Epte
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-sur-Epte (27420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
288 000 €
Sur tout l’historique
2 123 €/m²
Habitants
659
Où se sont faites les ventes à Château-sur-Epte
Par type de bien
Dernières ventes à Château-sur-Epte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 506 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Route de Rouen | 17 décembre 2025 |
| 158 417 € | 1 523 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 3 Route de Rouen | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue de la Liberation | 26 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue des Orchidees | 30 septembre 2025 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 41 Rue de la Liberation | 18 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue de Vesly | 18 août 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Impasse des Jardins Fleuris | 8 août 2025 |
| 215 000 € | 833 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Le Chateau | 28 juillet 2025 |
| 288 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Résidence de L'epte | 30 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Les Bordeaux Saint Clair | 24 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue de Berthenonville | 13 mai 2025 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue des Magnolias | 18 décembre 2024 |
| 147 500 € | 2 235 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 11 Rue de la Cote Rotie | 29 novembre 2024 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Local commercial · 95 m² | 13 Route de Paris | 17 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue de la Liberation | 30 mai 2024 |
| 143 500 € | 2 174 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Rue de la Liberation | 25 janvier 2024 |
| 65 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 198 m² | Les Bordeaux Saint Clair | 20 décembre 2023 |
| 70 000 € | 354 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 3 Route de Rouen | 19 décembre 2023 |
| 149 000 € | 753 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 3 Route de Rouen | 26 octobre 2023 |
| 166 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 3 Route de Rouen | 28 août 2023 |
| 110 500 € | 2 302 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberation | 25 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 1 Rue de la Liberation | 6 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 7 Résidence de L'epte | 4 juillet 2023 |
| 287 500 € | 2 995 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Rue des Orchidees | 5 mai 2023 |
| 346 200 € | 3 462 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 19 Rue des Orchidees | 2 mai 2023 |
| 269 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue des Magnolias | 28 février 2023 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 23 Route de Paris | 23 novembre 2022 |
| 159 500 € | 2 246 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Route de Rouen | 20 septembre 2022 |
| 92 000 € | 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 1 Route de Rouen | 25 août 2022 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Impasse des Jardins Fleuris | 13 août 2022 |
| 190 200 € | 2 882 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue de la Liberation | 6 juillet 2022 |
| 184 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue des Marais | 6 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Route de Paris | 22 avril 2022 |
| 252 000 € | 969 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 11 Rue de Gisors | 20 avril 2022 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue des Marais | 11 avril 2022 |
| 165 600 € | 2 070 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Bordeaux Saint Clair | 19 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5 Rue des Marais | 21 février 2022 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 21 Rue de la Liberation | 10 février 2022 |
| 208 487 € | 2 085 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue des Orchidees | 14 janvier 2022 |
| 303 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du Monument | 10 janvier 2022 |
| 215 200 € | 3 311 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 50 Le Four a Chaux | 30 décembre 2021 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Impasse des Jardins Fleuris | 20 décembre 2021 |
| 165 220 € | 1 967 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Rue de la Liberation | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 255 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | Le Chateau | 9 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Rue du Monument | 22 novembre 2021 |
| 207 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Route de Paris | 27 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Les Bordeaux Saint Clair | 22 septembre 2021 |
| 285 952 € | 2 776 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Chemin de Vesly | 10 septembre 2021 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Rue de la Liberation | 23 août 2021 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue des Orchidees | 26 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Magnolias | 2 juillet 2021 |
| 197 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 8 Rue de Vesly | 6 mai 2021 |
| 322 500 € | 3 583 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue des Magnolias | 4 mai 2021 |
| 117 750 € | 1 784 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Rue de la Liberation | 16 avril 2021 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Route de Paris | 12 avril 2021 |
| 259 500 € | 1 545 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 43 Rue de la Liberation | 26 mars 2021 |
| 147 140 € | 2 943 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberation | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château-sur-Epte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-sur-Epte →
Rue par rue à Château-sur-Epte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-sur-Epte ?
Le prix médian au m² à Château-sur-Epte s’établit à 1 523 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 288 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-sur-Epte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-sur-Epte a baissé de 29,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-sur-Epte ?
Le prix médian pour une maison à Château-sur-Epte est de 215 000 €, soit 1 500 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 288 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Château-sur-Epte.