Prix immobilier à Duranville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Duranville (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
124 200 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Duranville
Par type de bien
Dernières ventes à Duranville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 6 p. | 26 Le Petit Mesnil | 2 octobre 2025 |
| 65 000 € | 295 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 1 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Sentier des Fleurs | 18 août 2025 |
| 124 200 € | 955 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Route de Paris | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 16 Rue du Petit Mesnil | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 22 Route de Paris | 16 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du Petit Mesnil | 11 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 12 Route de Paris | 12 août 2022 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 51 Bouquetot | 12 mai 2022 |
| 171 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 36 Le Petit Mesnil | 2 avril 2022 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Rochers | 2 avril 2022 |
| 142 000 € | 888 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Rue du Petit Mesnil | 13 novembre 2021 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 5 juin 2021 |
| 113 000 € | 614 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 14 Rue du Petit Mesnil | 26 mai 2021 |
| 135 000 € | 572 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Le Petit Mesnil | 13 mars 2021 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 18 Route de Paris | 5 mars 2021 |
| 132 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 69 Les Rochers | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Duranville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Duranville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duranville ?
Le prix médian au m² à Duranville s’établit à 948 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 124 200 € au total.
Combien coûte une maison à Duranville ?
Le prix médian pour une maison à Duranville est de 65 000 €, soit 948 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 124 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Duranville.