Prix immobilier à Drucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drucourt (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
199 990 €
Sur tout l’historique
1 050 €/m²
Habitants
568
Où se sont faites les ventes à Drucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Drucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 990 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Impasse de L'oree du Bois | 14 octobre 2025 |
| 99 000 € | 798 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 128 Le Maurey | 4 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 16 Rue de L'eveche | 30 juin 2025 |
| 257 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 1 Rue du Lavoir | 6 juin 2025 |
| 50 000 € | 298 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 7 Rue du Grand Peuplier | 29 mars 2025 |
| 228 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue de L'eveche | 11 décembre 2024 |
| 160 000 € | 699 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | 1 Impasse du Val Fleury | 22 novembre 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Route de Thiberville | 23 octobre 2024 |
| 82 500 € | 271 €/m² | Maison · 304 m² · 9 p. | 15 Rue Augustin du Bosc Henry | 8 octobre 2024 |
| 260 000 € | 884 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 19 Rue du Mesnil | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Impasse de L'oree du Bois | 6 juin 2024 |
| 45 000 € | 150 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 2 Rue des Bois de Fains | 4 mars 2024 |
| 407 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vallee | 23 janvier 2024 |
| 130 560 € | 1 920 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Route D'orbec | 13 décembre 2023 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 1 Impasse des Vergers | 9 novembre 2023 |
| 105 000 € | 921 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 12 Rue du Mesnil | 5 décembre 2022 |
| 182 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 7 Rue du Mesnil | 10 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 14 Rue des Croisettes | 5 novembre 2022 |
| 283 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 9 Rue de la Rubannerie | 14 octobre 2022 |
| 133 000 € | 950 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 13 Rue de L'eveche | 1 octobre 2022 |
| 181 200 € | 964 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Rue des Chaumieres | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 1 Rue du Mesnil | 19 septembre 2022 |
| 252 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 1 Rue des Etangs | 16 septembre 2022 |
| 95 000 € | 485 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 1 Rue du Relai de la Poste | 30 juillet 2022 |
| 410 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 27 Rue des Croisettes | 27 juillet 2022 |
| 266 400 € | 634 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 15 Rue des Croisettes | 19 mars 2022 |
| 161 000 € | 994 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Rue du Grand Peuplier | 4 janvier 2022 |
| 220 000 € | 978 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 4 Route D'orbec | 7 décembre 2021 |
| 189 900 € | 1 758 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 1 Rue du Chateau | 14 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue de Broglie | 9 octobre 2021 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue de la Rubannerie | 29 septembre 2021 |
| 180 280 € | 1 420 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue de Broglie | 2 juillet 2021 |
| 207 000 € | 602 €/m² | Maison · 344 m² · 8 p. | 1 Rue des Longeres | 15 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Maurey | 3 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bois Guillaume | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Drucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drucourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drucourt ?
Le prix médian au m² à Drucourt s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 199 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Drucourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Drucourt a augmenté de 64,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Drucourt ?
Le prix médian pour une maison à Drucourt est de 150 000 €, soit 1 190 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 199 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Drucourt.