Prix immobilier à Thiberville
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiberville (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 241 €/m²
Habitants
1 752
Où se sont faites les ventes à Thiberville
Par type de bien
Dernières ventes à Thiberville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9004 Allée Mesnil | 12 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue de Lieurey | 12 novembre 2025 |
| 229 900 € | 1 249 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 41 Rue de Lisieux | 31 octobre 2025 |
| 236 900 € | 1 958 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Rue des Charmilles | 24 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 538 Route des Isles | 21 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 40 Rue de Bernay | 7 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de Marolles | 26 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Allée Mesnil | 24 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue de la Carbonniere | 30 août 2025 |
| 425 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 443 La Bulletiere | 31 juillet 2025 |
| 63 000 € | 573 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue Paul Labbe | 30 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Rue de Lisieux | 29 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue du Stade | 6 juin 2025 |
| 224 680 € | 3 304 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 13 Rue des Eglantiers | 27 mai 2025 |
| 260 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 740 m² | 5001 Chemin du Cheval Noir | 27 mai 2025 |
| 178 760 € | 1 986 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue des Petits Jardins | 30 avril 2025 |
| 164 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Vallee | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue des Aulnes | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 417 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 293 La Bulletiere | 19 avril 2025 |
| 168 900 € | 2 521 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 33 Rue de la Carbonniere | 27 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 394 La Carbonniere | 14 mars 2025 |
| 62 000 € | 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 33 Rue de Lisieux | 12 mars 2025 |
| 185 000 € | 561 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 68 Impasse du Rosey | 8 janvier 2025 |
| 154 990 € | 852 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 354 La Haute Folie | 28 décembre 2024 |
| 134 900 € | 2 013 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue du Huit Mai | 27 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Rue de Lieurey | 8 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 83 La Haute Folie | 30 octobre 2024 |
| 262 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 21 Rue de Lisieux | 29 octobre 2024 |
| 320 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 432 m² | 517 Route de Cormeilles | 15 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Vingt Quatre Aout | 4 octobre 2024 |
| 227 500 € | 896 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 6 Avenue des Canadiens | 3 septembre 2024 |
| 169 600 € | 2 692 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue du Huit Mai | 29 août 2024 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 425 La Bulletiere | 30 juillet 2024 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue de Lisieux | 18 juillet 2024 |
| 98 100 € | 981 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ancienne Poste | 9 juillet 2024 |
| 178 000 € | 659 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 9002 Chemin de Baillet | 6 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 188 m² | 16 Rue de Bernay | 16 avril 2024 |
| 129 500 € | 719 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de Quarante sous | 10 avril 2024 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9010 Rue de Marolles | 18 mars 2024 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue de Lieurey | 28 février 2024 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 24 Rue de la Carbonniere | 28 février 2024 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Rue de Bernay | 25 janvier 2024 |
| 3 200 000 € | 22 378 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 9003 Chemin de Baillet | 28 décembre 2023 |
| 232 850 € | 803 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 391 La Carbonniere | 19 décembre 2023 |
| 215 000 € | 785 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | 9003 Cours du Grand Cerf | 8 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 32 Rue de Lisieux | 7 décembre 2023 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue du Vingt Quatre Aout | 29 novembre 2023 |
| 223 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 12 Rue des Eglantiers | 20 novembre 2023 |
| 139 100 € | 2 173 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 37 Rue de Lieurey | 18 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 130 Impasse des Montagnes | 13 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 140 Chemin du Rosey | 13 octobre 2023 |
| 238 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Rue de Cormeilles | 21 septembre 2023 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 4 Rue du Huit Mai | 8 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Rue de Lisieux | 7 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue d’Orbec | 19 août 2023 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 7 Rue des Charmilles | 8 août 2023 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 20 Rue de Cormeilles | 7 août 2023 |
| 166 460 € | 1 958 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Place de la Poissonnerie | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue des Eglantiers | 7 juillet 2023 |
| 299 000 € | 767 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 175 La Haute Folie | 7 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Thiberville reposent sur 114 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiberville →
Rue par rue à Thiberville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiberville ?
Le prix médian au m² à Thiberville s’établit à 1 740 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thiberville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thiberville a augmenté de 72,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thiberville ?
Le prix médian pour une maison à Thiberville est de 159 000 €, soit 1 740 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Thiberville.