Prix immobilier à Crest
sur les 12 derniers mois publiés · 116 ventes · 651 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crest (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
129 900 €
Dernier quartile
318 000 €
Sur tout l’historique
1 977 €/m²
Habitants
8 658
Où se sont faites les ventes à Crest
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 825 €/m² | Maison · 630 m² · 7 p. | Les Gardettes | 19 décembre 2025 |
| 877 950 € | 1 045 €/m² | Maison · 840 m² · 6 p. | 9004 Guillaumont | 17 décembre 2025 |
| 170 800 € | 2 628 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 21 Avenue Felix Rozier | 13 décembre 2025 |
| 1 420 000 € | 965 €/m² | Local commercial · 1471 m² | 28 Rue Jean Jaures | 10 décembre 2025 |
| 351 500 € | 1 997 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | 29 Quai Andre Reynier | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 6 Rue Louis Pasteur | 18 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 20 Rue de la Republique | 12 novembre 2025 |
| 57 500 € | 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 20 Avenue Adrien Fayolle | 12 novembre 2025 |
| 254 400 € | 2 156 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 33 Rue Moliere | 29 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Chemin du Petit Saint Jean | 28 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 52 Rue Maurice Barral | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 22 Rue de la Republique | 18 octobre 2025 |
| 311 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Allée de la Collinette | 17 octobre 2025 |
| 125 550 € | 1 531 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 12 Rue Gen Koenig | 15 octobre 2025 |
| 146 500 € | 1 787 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 12 Rue Gen Koenig | 15 octobre 2025 |
| 369 900 € | 2 936 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 90 Rue Sainte Euphemie | 14 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Hotel de Ville | 2 octobre 2025 |
| 258 335 € | 1 769 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 51 Avenue Agirond | 1 octobre 2025 |
| 327 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 47 Rue Antoine de Pluvinel | 1 octobre 2025 |
| 79 580 € | 2 412 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 60 Avenue Jean Rabot | 26 septembre 2025 |
| 105 300 € | 2 106 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Courre Commere | 26 septembre 2025 |
| 232 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 134 Avenue Jean Rabot | 23 septembre 2025 |
| 56 500 € | 1 712 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 60 Avenue Jean Rabot | 19 septembre 2025 |
| 540 950 € | 1 017 €/m² | Maison · 532 m² · 5 p. | 9016 St-Ferreol | 18 septembre 2025 |
| 439 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 9 Avenue Felix Rozier | 17 septembre 2025 |
| 425 400 € | 5 749 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 27 Chemin des Acacias | 12 septembre 2025 |
| 252 020 € | 1 546 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | 3 Rue Sadi Carnot | 12 septembre 2025 |
| 129 900 € | 3 711 €/m² | Local commercial · 35 m² | 4 Rue Martelle | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 12 Rue Gen Koenig | 4 septembre 2025 |
| 129 200 € | 2 692 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue Charabot | 4 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 10 Rue Leopold Bouvat | 2 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 20 Avenue Adrien Fayolle | 30 août 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 12 Rue Gen Koenig | 29 août 2025 |
| 427 600 € | 4 072 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Xxiii | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 237 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 9023 Quartier de Saleine | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue Paul Arene | 26 août 2025 |
| 82 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 114 m² | 10 Rue de l’Hotel de Ville | 25 août 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 22 Chemin des Centimes | 21 août 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Pin Douglas | 18 août 2025 |
| 283 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Place des Tilleuls | 11 août 2025 |
| 289 900 € | 3 257 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Impasse des Chardonnerets | 8 août 2025 |
| 628 690 € | 2 103 €/m² | Maison · 299 m² · 11 p. | 6 Rue des Docteurs l’Et F Thiers | 8 août 2025 |
| 327 600 € | 3 640 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 64 Rue Antoine de Pluvinel | 7 août 2025 |
| 461 800 € | 1 592 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 9100 Les Gardettes | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 20 Avenue Adrien Fayolle | 29 juillet 2025 |
| 289 400 € | 3 252 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de Cromer | 24 juillet 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue Peysson | 24 juillet 2025 |
| 427 900 € | 2 077 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 160 Chemin de Gueymene | 24 juillet 2025 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 18 Rue de la Calade | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Place Gatien Almoric | 16 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Impasse des Noisetiers | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9052 Mazorel | 10 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 117 Avenue Henri Grand | 10 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 30 Avenue Adrien Fayolle | 8 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de Cromer | 7 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue Moliere | 4 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 30 Avenue Adrien Fayolle | 30 juin 2025 |
| 192 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Hotel de Ville | 28 juin 2025 |
| 217 850 € | 1 928 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 4 Rue Alphonse Daudet | 23 juin 2025 |
| 380 000 € | 952 €/m² | Maison · 399 m² · 3 p. | 125 Rue des Auberts | 19 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,48 €/m²
de 7,9 à 13,9 €
Maison
10,36 €/m²
de 7,5 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Crest reposent sur 1 128 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crest →
Rue par rue à Crest
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crest ?
Le prix médian au m² à Crest s’établit à 2 106 €/m², calculé sur 116 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 900 € et 318 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crest ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crest a augmenté de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crest ?
Le prix médian pour une maison à Crest est de 258 335 €, soit 2 529 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 300 € et 373 000 €.
Combien coûte un appartement à Crest ?
Le prix médian pour un appartement à Crest est de 148 000 €, soit 2 066 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 700 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 651 ventes sont disponibles au total pour Crest.