Prix immobilier à Chantelle
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantelle (03140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
62 200 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
642 €/m²
Habitants
1 131
Où se sont faites les ventes à Chantelle
Par type de bien
Dernières ventes à Chantelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 569 500 € | 138 €/m² | Local commercial · 4140 m² | 5200 Chaptuzat | 19 décembre 2025 |
| 194 260 € | 2 003 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 29 Rue de la Croix Saint Urbain | 26 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 22 Rue de la Grange Blonde | 24 novembre 2025 |
| 225 000 € | 488 €/m² | Maison · 461 m² · 8 p. | La Grange Blonde | 29 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 21 Rue des Generaux Morio | 24 octobre 2025 |
| 285 000 € | 613 €/m² | Maison · 465 m² · 5 p. | 9 Route de Montmarault | 14 octobre 2025 |
| 54 000 € | 236 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | Place de l’Oscambre | 10 octobre 2025 |
| 63 000 € | 578 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Place de l’Oscambre | 2 octobre 2025 |
| 82 000 € | 434 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 16 Rue Grande Rue | 25 septembre 2025 |
| 62 200 € | 622 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Horloge | 28 août 2025 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 20 Place Saint Nicolas | 14 août 2025 |
| 265 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | 8 Rue Anne de Beaujeu | 7 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Rue Anne de Beaujeu | 30 mai 2025 |
| 86 000 € | 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Route de Saint Pourcain | 27 mai 2025 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Place de la Liberte | 19 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Horloge | 25 avril 2025 |
| 85 990 € | 955 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 36 Rue du Champ Martin | 18 avril 2025 |
| 47 270 € | 927 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 8 Rue Grande Rue | 14 avril 2025 |
| 114 000 € | 409 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 9 Rue du Champ Martin | 27 février 2025 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue de Bourgneuf | 17 février 2025 |
| 57 000 € | 475 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Place du Onze Novembre | 27 janvier 2025 |
| 119 400 € | 1 298 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix de Fer | 20 décembre 2024 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 8 Place de la Chaume | 5 novembre 2024 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Les Grands Champs | 16 septembre 2024 |
| 29 500 € | 295 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 29 Rue de la Font Neuve | 10 septembre 2024 |
| 139 050 € | 3 090 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Rue de Bourgneuf | 9 août 2024 |
| 111 000 € | 590 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Champs de Beau | 25 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 16 Place Saint Nicolas | 5 juillet 2024 |
| 61 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 15 Rue des Picaudelles | 20 juin 2024 |
| 33 000 € | 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue de Bourgneuf | 29 avril 2024 |
| 75 000 € | 528 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Meunerie | 23 avril 2024 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Rue des Picaudelles | 22 avril 2024 |
| 71 000 € | 910 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 24 Rue des Picaudelles | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 638 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 4 Rue Derriere les Murs | 21 mars 2024 |
| 168 500 € | 926 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abbe Boudant | 11 mars 2024 |
| 110 100 € | 524 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 27 Place de l’Oscambre | 5 mars 2024 |
| 91 000 € | 523 €/m² | Maison · 174 m² · 9 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 1 février 2024 |
| 98 000 € | 505 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 47 Rue de Bourgneuf | 21 décembre 2023 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Champs de Beau | 28 novembre 2023 |
| 116 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Champs du Sorbier | 18 novembre 2023 |
| 77 600 € | 1 021 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Hameau du Petit Gizat | 10 novembre 2023 |
| 31 380 € | 262 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 22 Rue de la Font Neuve | 30 octobre 2023 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 50 Rue des Picaudelles | 3 octobre 2023 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5 Chemin de la Chaume Saint Bonnet | 22 septembre 2023 |
| 240 000 € | 612 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 1 Les Eaux Salees | 8 septembre 2023 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Place Saint Nicolas | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 34 Rue des Picaudelles | 5 juillet 2023 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5486 Les Gamachons | 1 juillet 2023 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 14 Route de Saint Pourcain | 26 juin 2023 |
| 72 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 20 Rue des Picaudelles | 5 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Route de Saint Pourcain | 20 mai 2023 |
| 60 000 € | 259 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 1 Chemin des Ouches | 7 avril 2023 |
| 28 000 € | 341 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 2 Rue de Bourgneuf | 17 mars 2023 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 16 Rue de la Font Neuve | 11 février 2023 |
| 92 500 € | 379 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 7 Rue du Champ Martin | 3 février 2023 |
| 27 000 € | 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Rue de la Font Neuve | 31 janvier 2023 |
| 214 000 € | 704 €/m² | Maison · 304 m² · 3 p. | Le Pont Neuf | 18 janvier 2023 |
| 120 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 1142 m² | 3 Hameau de Gizat | 6 janvier 2023 |
| 155 000 € | 906 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 12 Route de Montmarault | 20 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue de la Republique | 15 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantelle →
Rue par rue à Chantelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantelle ?
Le prix médian au m² à Chantelle s’établit à 653 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 200 € et 138 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantelle a augmenté de 10,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chantelle ?
Le prix médian pour une maison à Chantelle est de 82 000 €, soit 653 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 114 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Chantelle.