Prix immobilier à Taxat-Senat
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taxat-Senat (03140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Taxat-Senat
Par type de bien
Dernières ventes à Taxat-Senat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Route de la Ganne | 29 novembre 2025 |
| 230 800 € | 1 282 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 15 Route de Senat | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 8 Chemin de Chibre | 21 décembre 2023 |
| 217 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 17 Route de la Mangonnette | 23 octobre 2023 |
| 17 000 € | 133 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 3 Route du Peyrou | 11 juillet 2023 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Echiat | 25 février 2023 |
| 170 000 € | 453 €/m² | Maison · 375 m² · 7 p. | 9 Route des Rifs | 8 décembre 2022 |
| 92 000 € | 289 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | 3 Route du Pechenin | 29 octobre 2022 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 80 Route de Senat | 30 mai 2022 |
| 216 000 € | 878 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Les Vernes | 3 février 2022 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taxat-Senat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taxat-Senat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taxat-Senat ?
Le prix médian au m² à Taxat-Senat s’établit à 842 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 216 000 € au total.
Combien coûte une maison à Taxat-Senat ?
Le prix médian pour une maison à Taxat-Senat est de 98 000 €, soit 842 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 216 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Taxat-Senat.