Prix immobilier à Molières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molières (24480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
270 850 €
Sur tout l’historique
1 436 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Molières
Par type de bien
Dernières ventes à Molières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 500 € | 1 517 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 54 Le Bourg | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 110 La Croix de la Briolette | 5 décembre 2025 |
| 270 850 € | 1 242 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Croix de la Briolette | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Doumet | 17 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 86 Les Petits | 18 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 23 La Vidalie | 16 avril 2025 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Vidalie | 8 juillet 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 mars 2024 |
| 655 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | Les Combes | 15 mars 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 50 Le Bourg | 19 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Le Placial Bas | 19 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 décembre 2023 |
| 950 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 139 Font de Caumont | 30 novembre 2023 |
| 820 515 € | 2 920 €/m² | Maison · 281 m² · 5 p. | 49 Le Bourg | 31 octobre 2023 |
| 34 000 € | 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 76 Lespinasse | 9 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Bouygue | 4 mai 2023 |
| 327 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 29 Le Bourg | 5 avril 2023 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 44 Le Bourg | 10 juin 2022 |
| 167 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Les Bories | 3 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 64 Le Bourg | 11 mars 2022 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Le Bourg | 21 février 2022 |
| 180 560 € | 537 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Le Communal du Placial | 17 janvier 2022 |
| 40 000 € | 238 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Communal du Placial | 16 novembre 2021 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | La Vidalie | 22 octobre 2021 |
| 410 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Petits | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 55 Le Bourg | 24 août 2021 |
| 153 240 € | 1 333 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 52 Le Bourg | 16 août 2021 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Lespinasse | 16 juin 2021 |
| 177 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 132 Doumet | 29 avril 2021 |
| 272 000 € | 812 €/m² | Maison · 335 m² · 12 p. | La Roche | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molières →
Rue par rue à Molières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molières ?
Le prix médian au m² à Molières s’établit à 1 242 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 270 850 € au total.
Combien coûte une maison à Molières ?
Le prix médian pour une maison à Molières est de 230 000 €, soit 1 242 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 270 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Molières.