Prix immobilier à Vendoire

733 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vendoire (24320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

110 000 €

Premier quartile

56 000 €

Dernier quartile

207 420 €

Sur tout l’historique

733 €/m²

Habitants

135

Répartition des prix sur 16 ventes à Vendoire

10 k€médiane 110 k€310 k€

Où se sont faites les ventes à Vendoire

Par type de bien

Maisons110 000 € · 16

Dernières ventes à Vendoire

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
81 000 €	1 110 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	8 Passage Chez Dagot	26 septembre 2025
310 000 €	328 €/m²	Maison · 945 m² · 8 p.	Monsalut	5 avril 2024
125 440 €	896 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	Chez Rouyaux	23 novembre 2023
102 500 €	732 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	3565 Route des Tourbieres	22 juin 2023
160 000 €	392 €/m²	Maison · 408 m² · 5 p.	La Courtaudie	17 janvier 2023
161 900 €	2 024 €/m²	Maison · 80 m² · 2 p.	532 Route du Lavoir	11 août 2022
63 000 €	733 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	30 Impasse du Centre	14 juin 2022
207 420 €	914 €/m²	Maison · 227 m² · 6 p.	Le Bourg	19 mai 2022
251 572 €	817 €/m²	Maison · 308 m² · 8 p.	220 Impasse les Granges	8 avril 2022
250 000 €	1 116 €/m²	Maison · 224 m² · 4 p.	884 Route de Monsalut	21 décembre 2021
250 000 €	781 €/m²	Maison · 320 m² · 4 p.	69 Impasse du Cluzeau	10 décembre 2021
110 000 €	1 222 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	2335 Route Leo Laffargue	23 novembre 2021
40 000 €	190 €/m²	Maison · 210 m² · 3 p.	Le Bouchaud	14 octobre 2021
56 000 €	292 €/m²	Maison · 192 m² · 2 p.	79 Le Buguet Nord	12 avril 2021
10 000 €	313 €/m²	Maison · 32 m² · 2 p.	1039 Le Bourg	2 avril 2021
51 400 €	724 €/m²	Maison · 71 m² · 4 p.	12 Le Bourg	1 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,10 €/m²

de 7,1 à 11,7 €

Appartement 1-2 pièces

11,30 €/m²

de 9,1 à 14,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,65 €/m²

de 6,1 à 9,6 €

Maison

9,16 €/m²

de 7,2 à 11,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vendoire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vendoire →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Vendoire, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendoire ?

Le prix médian au m² à Vendoire s’établit à 733 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 207 420 € au total.

Combien coûte une maison à Vendoire ?

Le prix médian pour une maison à Vendoire est de 110 000 €, soit 733 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 207 420 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Vendoire.