Prix immobilier à Cherval
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cherval (24320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 548 €
Premier quartile
51 400 €
Dernier quartile
222 725 €
Sur tout l’historique
856 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Cherval
Par type de bien
Dernières ventes à Cherval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 400 € | 659 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1371 Route des Granges | 15 juillet 2025 |
| 222 725 € | 530 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 632 Route du Levant | 13 mars 2025 |
| 207 548 € | 412 €/m² | Maison · 504 m² · 5 p. | 569 Route du Peyrat | 11 mars 2025 |
| 533 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 661 Route de Beaupine | 6 février 2025 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Sauvanie | 22 octobre 2024 |
| 18 000 € | 209 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1347 Route des Granges | 31 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 63 Route du Levant | 18 juillet 2024 |
| 6 000 € | 143 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | La Sauvanie | 30 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Etang des Favres | 18 décembre 2023 |
| 13 000 € | 236 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 novembre 2023 |
| 542 500 € | 4 521 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Mouyaux | 24 juillet 2023 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 50 Impasse des Acacias | 27 juin 2023 |
| 286 737 € | 398 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | 360 Route de Chanterapide | 16 mai 2023 |
| 22 500 € | 375 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourbet | 22 mars 2023 |
| 84 700 € | 856 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 27 Route des Marais | 19 janvier 2023 |
| 305 540 € | 1 736 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 1470 Route de la Pude | 16 décembre 2022 |
| 525 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 418 m² · 11 p. | La Guide | 15 décembre 2022 |
| 204 000 € | 486 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 632 Route du Levant | 26 octobre 2022 |
| 340 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 661 Route de Beaupine | 23 septembre 2022 |
| 224 441 € | 1 305 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Sauvanie | 16 septembre 2022 |
| 280 374 € | 553 €/m² | Maison · 507 m² · 5 p. | 568 Route du Levant | 19 juillet 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Chez Naudy | 20 juin 2022 |
| 110 000 € | 372 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 4435 Route des Blanches Terres | 16 juin 2022 |
| 257 415 € | 496 €/m² | Maison · 519 m² · 4 p. | Le Tranchard | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Etang des Favres | 16 avril 2022 |
| 72 000 € | 626 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 146 Route de la Musique | 8 avril 2022 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Puy Martin | 17 mars 2022 |
| 124 500 € | 130 €/m² | Maison · 960 m² · 6 p. | 5973 Route des Blanches Terres | 14 mars 2022 |
| 212 305 € | 2 359 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Vicrose | 23 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 46 Impasse du Bois | 30 novembre 2021 |
| 206 280 € | 441 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 588 Route du Levant | 30 novembre 2021 |
| 123 275 € | 1 027 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 50 Impasse des Acacias | 25 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | l’Etang des Faures | 15 octobre 2021 |
| 255 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Sauvanie | 13 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 89 Impasse de Clermontet | 15 juillet 2021 |
| 188 330 € | 1 982 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Chez Naudy | 7 juillet 2021 |
| 27 000 € | 375 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 15 Route des Marais | 16 juin 2021 |
| 18 000 € | 200 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Le Bourg | 10 juin 2021 |
| 300 000 € | 313 €/m² | Maison · 960 m² · 8 p. | 1071 Route de Beaupine | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cherval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cherval →
Rue par rue à Cherval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherval ?
Le prix médian au m² à Cherval s’établit à 530 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 400 € et 222 725 € au total.
Combien coûte une maison à Cherval ?
Le prix médian pour une maison à Cherval est de 207 548 €, soit 530 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 400 € et 222 725 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Cherval.
Autour de Cherval
- Gout-Rossignol667 €/m²
- La Chapelle-Grésignac662 €/m²
- Verteillac629 €/m²
- La Tour-Blanche-Cercles1 289 €/m²
- La Chapelle-Montabourlet655 €/m²
- Saint-Martial-Viveyrol369 €/m²
- Champagne-et-Fontaine1 042 €/m²
- Bourg-des-Maisons807 €/m²
- Coutures934 €/m²
- Chapdeuil1 350 €/m²
- Vendoire733 €/m²
- Nanteuil-Auriac-de-Bourzac743 €/m²