Prix immobilier à Tréguier
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 272 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréguier (22220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 800 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
2 294
Où se sont faites les ventes à Tréguier
Par type de bien
Dernières ventes à Tréguier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 10 Place du Martray | 19 décembre 2025 |
| 198 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue des Bleuets | 11 décembre 2025 |
| 236 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 19 Rue de Minihy | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Local commercial · 68 m² | 3 Rue Marcellin Berthelot | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Rue le Peltier | 26 novembre 2025 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Local commercial · 26 m² | 1 Rue de la Chalotais | 14 novembre 2025 |
| 48 050 € | 1 502 €/m² | Local commercial · 32 m² | 18 Rue de la Chalotais | 7 novembre 2025 |
| 98 800 € | 1 976 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 2 Rue Gambetta | 5 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Yves | 29 octobre 2025 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Rue des Ajoncs D'or | 14 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Saint Michel | 6 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 18 Rue Colvestre | 6 octobre 2025 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 2 Rue Gambetta | 15 septembre 2025 |
| 186 400 € | 2 663 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue Chateaubriand | 13 septembre 2025 |
| 64 500 € | 2 389 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 3 Rue Pasteur | 4 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 18 Rue Colvestre | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue Charles le Gac | 16 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 19 Avenue des Etats de Bretagne | 11 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue des Bleuets | 8 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue de Pen Ar Guezec | 2 juillet 2025 |
| 97 785 € | 2 173 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7 Place de la Republique | 2 juillet 2025 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 32 Rue Saint Andre | 30 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 52 m² | 2 Place du General de Gaulle | 13 juin 2025 |
| 47 000 € | 1 880 €/m² | Local commercial · 25 m² | 2 Rue Gambetta | 10 juin 2025 |
| 84 990 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 11 Rue le Peltier | 6 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 21 Rue Ernest Renan | 6 mai 2025 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 11 Rue le Peltier | 18 avril 2025 |
| 89 990 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 11 Rue le Peltier | 16 avril 2025 |
| 155 200 € | 1 600 €/m² | Appartement · 97 m² · 1 p. | 11 Rue le Peltier | 12 avril 2025 |
| 128 500 € | 384 €/m² | Appartement · 335 m² · 2 p. | 14 Rue du Port | 11 avril 2025 |
| 84 990 € | 1 808 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 11 Rue le Peltier | 11 avril 2025 |
| 99 400 € | 1 484 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Rue Pasteur | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 25 Rue de la Chalotais | 4 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 2 Rue de la Barriere | 28 mars 2025 |
| 49 086 € | 1 753 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Rue Gambetta | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Appartement · 164 m² · 1 p. | 35 Rue Saint Andre | 21 mars 2025 |
| 101 990 € | 1 924 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 11 Rue le Peltier | 12 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 1 Rue de la Chalotais | 15 février 2025 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 2 Chemin de Saint Yves | 7 février 2025 |
| 91 500 € | 2 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue Colvestre | 7 février 2025 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 12 Rue du Port | 6 février 2025 |
| 62 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5 Rue Pasteur | 31 janvier 2025 |
| 363 600 € | 2 078 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 12 Avenue des Etats de Bretagne | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 704 €/m² | Local commercial · 199 m² | 13 Rue le Peltier | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue de Pen Ar Guezec | 3 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 7 Rue de Pen Ar Guezec | 27 novembre 2024 |
| 91 400 € | 1 632 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5 Rue Pasteur | 8 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 7 Rue du 8 Mai | 31 octobre 2024 |
| 216 710 € | 2 211 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue Lamennais | 28 octobre 2024 |
| 191 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Rue Treuz | 23 octobre 2024 |
| 283 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue du Doc Alexis Carrel | 9 octobre 2024 |
| 116 500 € | 863 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 16 Rue Saint Yves | 30 septembre 2024 |
| 48 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 2 Rue Gambetta | 18 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 20 Rue Chateaubriand | 17 septembre 2024 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 2 Rue Gambetta | 27 août 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Chemin de Saint Yves | 27 août 2024 |
| 372 000 € | 873 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 2 Rue de Minihy | 23 août 2024 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 7 Rue Saint Andre | 23 août 2024 |
| 72 010 € | 1 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 6 Rue le Peltier | 31 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 14 Rue de Crublen | 31 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,95 €/m²
de 9,9 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,66 €/m²
de 11,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tréguier reposent sur 343 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréguier →
Rue par rue à Tréguier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréguier ?
Le prix médian au m² à Tréguier s’établit à 1 799 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tréguier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tréguier a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Tréguier ?
Le prix médian pour un appartement à Tréguier est de 97 785 €, soit 1 800 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 125 000 €.
Combien coûte une maison à Tréguier ?
Le prix médian pour une maison à Tréguier est de 160 000 €, soit 1 739 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 272 ventes sont disponibles au total pour Tréguier.