Prix immobilier à Camlez
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camlez (22450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
246 750 €
Sur tout l’historique
1 387 €/m²
Habitants
845
Où se sont faites les ventes à Camlez
Par type de bien
Dernières ventes à Camlez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Kergroas | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Place de L'eglise | 31 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Route de Luzuron | 22 octobre 2025 |
| 246 750 € | 1 341 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9 Route de Luzuron | 23 septembre 2025 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Route de Pont Losquet | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Kergroas | 26 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Lotissement de Prat Lan | 4 juin 2025 |
| 31 000 € | 129 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Kernizon | 30 mai 2025 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 15 Chemin de Prat Lan | 23 mai 2025 |
| 325 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 9 Chemin de Prat Lan | 20 mars 2025 |
| 294 000 € | 942 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 1 Kerhuel Bihan | 13 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 12 Impasse de la Mairie | 30 décembre 2024 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Mairie | 21 décembre 2024 |
| 245 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 9 Route du Calvary | 20 décembre 2024 |
| 318 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 2 Kroas Hent Kerham | 18 décembre 2024 |
| 44 000 € | 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 La Gare | 6 décembre 2024 |
| 164 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 novembre 2024 |
| 222 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 Chemin des Hortensias | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Lotissement du Calvary | 18 septembre 2024 |
| 247 000 € | 882 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 97 000 € | 693 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5127 Kerguiller | 28 août 2024 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 37 Saint Nicolas | 26 juillet 2024 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5115 Pont Reuzou | 24 mai 2024 |
| 600 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5115 Pont Reuzou | 24 mai 2024 |
| 95 000 € | 534 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 3 Lotissement de Prat Lan | 15 mars 2024 |
| 142 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 février 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Route de Pont Losquet | 12 janvier 2024 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Résidence de Kerillis | 9 janvier 2024 |
| 280 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 3 Chemin de Poul Zos | 22 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Lotissement de Prat Lan | 22 décembre 2023 |
| 326 316 € | 1 511 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 17 Chemin de Prat Lan | 16 décembre 2023 |
| 150 536 € | 860 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Pen Allee | 12 décembre 2023 |
| 399 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | Saint Nicolas | 30 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Résidence Griesbach | 9 octobre 2023 |
| 543 050 € | 3 232 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 10 Route du Rudonou | 6 octobre 2023 |
| 106 500 € | 807 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1 Route de Penvenan | 28 mars 2023 |
| 179 990 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5087 Lannograll | 10 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 10 Place de L'eglise | 6 février 2023 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 5 Impasse de la Mairie | 27 décembre 2022 |
| 29 998 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 11 Route de Pont Losquet | 23 décembre 2022 |
| 231 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 17 Route du Calvary | 21 novembre 2022 |
| 410 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Coslec'h | 9 novembre 2022 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 11 Route de Pont Losquet | 21 octobre 2022 |
| 275 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 7 La Gare | 29 août 2022 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Kerogan | 23 août 2022 |
| 387 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Pen Allee | 16 août 2022 |
| 279 900 € | 2 856 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Impasse de Prat Lan | 4 août 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Route de Pont Losquet | 2 août 2022 |
| 211 000 € | 781 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 29 Route de Penvenan | 29 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Place de L'eglise | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Roud Har | 15 juin 2022 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Route du Calvary | 30 mai 2022 |
| 226 150 € | 2 133 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Résidence de la Vallee | 24 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 13 Chemin de Poul Zos | 19 mai 2022 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Impasse de Pen Crec'h | 13 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Kroas Ru | 25 avril 2022 |
| 380 000 € | 601 €/m² | Maison · 632 m² · 6 p. | 2 Pen Prat | 10 décembre 2021 |
| 178 000 € | 881 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 21 Résidence de la Vallee | 28 octobre 2021 |
| 195 000 € | 333 €/m² | Maison · 585 m² · 6 p. | 3 Kerhuel Bihan | 14 octobre 2021 |
| 198 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 20 Saint Nicolas | 8 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camlez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camlez →
Rue par rue à Camlez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camlez ?
Le prix médian au m² à Camlez s’établit à 1 341 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 246 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camlez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camlez a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camlez ?
Le prix médian pour une maison à Camlez est de 172 000 €, soit 1 341 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 246 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Camlez.