Prix immobilier à Coatréven
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coatréven (22450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 808 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
489
Où se sont faites les ventes à Coatréven
Par type de bien
Dernières ventes à Coatréven
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 21 Rue de la Poste | 13 octobre 2025 |
| 245 808 € | 1 351 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5183 Parc Meur | 24 septembre 2025 |
| 79 000 € | 513 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 5199 Boutille | 13 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5089 Prat Ledan | 6 décembre 2024 |
| 544 500 € | 1 702 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 5103 Mez Ar Moic | 31 octobre 2024 |
| 225 000 € | 970 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 6020 Rue de la Poste | 10 juillet 2024 |
| 155 000 € | 668 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 5054 Kerlivizic | 20 juin 2024 |
| 230 225 € | 959 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 4 Lotissement de Ker Illis | 15 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5181 Dossen | 19 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine | 28 août 2023 |
| 140 000 € | 486 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5204 Lochrist | 1 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5083 La Ville Neuve | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5130 Crech Ar Rete | 21 avril 2023 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 5159 Le Bourg | 20 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 1 Lotissement de Ker Illis | 30 mars 2023 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9000 Crech Hernic | 5 décembre 2022 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5055 Convenant Ijigabel | 18 octobre 2022 |
| 120 000 € | 405 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 5110 Le Vieux Moulin | 13 septembre 2022 |
| 321 000 € | 1 834 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5101 Keranic Bian | 25 mai 2022 |
| 250 400 € | 1 252 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Convenant Person | 5 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 18 Rue de la Fontaine | 21 février 2022 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5227 Kerbiriou | 20 janvier 2022 |
| 258 800 € | 1 087 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 2 Chem de Mez Cam | 21 décembre 2021 |
| 327 950 € | 2 172 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Kerauffret | 4 novembre 2021 |
| 119 160 € | 1 490 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Croas Ar Quemener | 14 octobre 2021 |
| 299 450 € | 2 495 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue des Noisetiers | 14 septembre 2021 |
| 300 000 € | 926 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | Toul Ar Hoat | 16 juin 2021 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5130 Crech Ar Rete | 19 avril 2021 |
| 155 000 € | 596 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5036 Kerbiriou | 15 février 2021 |
| 172 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue de la Poste | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coatréven : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coatréven →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coatréven ?
Le prix médian au m² à Coatréven s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 283 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coatréven ?
Le prix médian pour une maison à Coatréven est de 245 808 €, soit 1 040 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 283 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Coatréven.