Prix immobilier à Kerbors
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kerbors (22610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 899 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Kerbors
Par type de bien
Dernières ventes à Kerbors
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Liors Anty | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Rue du Port | 30 octobre 2025 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue des Marais | 18 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Liors Ker Figuezen | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Pontigan Bian | 14 novembre 2024 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Pontigou | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Parc Ar Pors | 19 janvier 2024 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Ker Lizou | 10 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Place de L'eglise | 6 janvier 2024 |
| 355 200 € | 3 947 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ar Hoad | 5 janvier 2024 |
| 152 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Salle Jaune | 10 octobre 2023 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Portion Ar Liors Alier | 11 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Ker Aliou Bian | 24 août 2023 |
| 386 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 2 Rue de Bellevue | 21 juillet 2023 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Portion Ar Liors Alier | 11 mai 2023 |
| 101 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5183 Place Salisset | 28 janvier 2023 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5040 Poturon | 10 novembre 2022 |
| 162 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 15 Rue Enez Hyard | 20 octobre 2022 |
| 252 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue des Marais | 27 mai 2022 |
| 220 680 € | 2 982 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 28 Ker Lizou | 8 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Place de L'eglise | 23 février 2022 |
| 125 010 € | 807 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Place de la Mairie | 8 février 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² | Issue Pont Beyon | 20 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 17 Rue de L'estuaire | 17 décembre 2021 |
| 900 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 4 Poul Tiec | 5 novembre 2021 |
| 274 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 19 Crech Arhant | 24 septembre 2021 |
| 143 000 € | 993 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 15 Rue Enez Hyard | 30 août 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ar Jardin | 23 juillet 2021 |
| 155 720 € | 1 899 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5009 Convenant Bertkehosse | 26 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kerbors : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kerbors →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kerbors ?
Le prix médian au m² à Kerbors s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Kerbors ?
Le prix médian pour une maison à Kerbors est de 225 000 €, soit 1 250 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Kerbors.