Prix immobilier à Corcelles-les-Monts
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corcelles-les-Monts (21160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 050 €
Premier quartile
268 350 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
2 683 €/m²
Habitants
684
Où se sont faites les ventes à Corcelles-les-Monts
Par type de bien
Dernières ventes à Corcelles-les-Monts
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 050 € | 3 776 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Grande Rue | 10 octobre 2025 |
| 361 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 10 Impasse des Buissonnets | 23 septembre 2025 |
| 410 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 2 Impasse des Sources | 31 juillet 2025 |
| 680 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 22 Rue des Pins | 30 juillet 2025 |
| 440 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 19 Rue du Baragot | 4 juillet 2025 |
| 790 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | 2 Route de Marsannay | 17 avril 2025 |
| 379 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Charriere de Beaume | 16 avril 2025 |
| 204 120 € | 2 001 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 32 Rue du Chateau d’Eau | 4 avril 2025 |
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Baragot | 17 mars 2025 |
| 200 500 € | 3 038 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Rue du Camp de Cesar | 14 mars 2025 |
| 268 350 € | 2 556 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Rue des Pins | 9 décembre 2024 |
| 107 900 € | 2 296 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Place de l’Eglise | 2 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Rue Eiffel | 25 novembre 2024 |
| 471 069 € | 3 365 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 490 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 8 Impasse des Buissonnets | 11 octobre 2024 |
| 95 850 € | 2 663 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Place de l’Eglise | 7 octobre 2024 |
| 405 300 € | 3 350 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 282 940 € | 2 300 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 4 Rue Eiffel | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 21 août 2024 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Village | 24 juillet 2024 |
| 315 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Impasse Bellevue | 8 juillet 2024 |
| 241 525 € | 3 716 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Naizou | 18 décembre 2023 |
| 549 400 € | 2 604 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | Le Village | 13 juillet 2023 |
| 318 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Rue du Chateau d’Eau | 12 juillet 2023 |
| 452 950 € | 3 380 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 20 Rue du Camp de Cesar | 28 avril 2023 |
| 292 500 € | 3 047 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Camp de Cesar | 20 mars 2023 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2 Route de Dijon | 11 mars 2023 |
| 149 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Derriere les Jardins | 6 mars 2023 |
| 440 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 10 Impasse du Mont Afrique | 15 février 2023 |
| 323 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Au Dessus de l’Eglise | 24 janvier 2023 |
| 1 125 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 513 m² · 8 p. | Le Village | 19 janvier 2023 |
| 52 500 € | 938 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue du Camp de Cesar | 30 novembre 2022 |
| 475 885 € | 3 448 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 38 Rue du Chateau d’Eau | 31 août 2022 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue du Chateau | 28 juin 2022 |
| 362 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Place de l’Eglise | 27 juin 2022 |
| 275 700 € | 3 063 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 20 juin 2022 |
| 325 400 € | 3 070 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 20 Route de Velars | 15 juin 2022 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 9002 Les Hautes Plates | 21 février 2022 |
| 474 900 € | 4 094 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2022 |
| 395 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 7 Place de l’Eglise | 11 février 2022 |
| 581 750 € | 3 931 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 325 140 € | 3 097 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Antoine | 27 décembre 2021 |
| 124 800 € | 2 080 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 20 décembre 2021 |
| 393 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 22 Rue du Camp de Cesar | 29 octobre 2021 |
| 318 650 € | 3 187 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue Eiffel | 29 octobre 2021 |
| 443 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 18 Rue du Chateau | 10 septembre 2021 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Impasse des Buissonnets | 23 juillet 2021 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 8 Route de Marsannay | 15 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue de la Haie | 11 mai 2021 |
| 308 500 € | 1 965 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2021 |
| 357 300 € | 4 305 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Antoine | 31 mars 2021 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 18 février 2021 |
| 156 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau | 5 février 2021 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Route de Marsannay | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,77 €/m²
de 10,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,88 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corcelles-les-Monts : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corcelles-les-Monts →
Rue par rue à Corcelles-les-Monts
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Monts ?
Le prix médian au m² à Corcelles-les-Monts s’établit à 3 038 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 268 350 € et 440 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corcelles-les-Monts ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corcelles-les-Monts a augmenté de 26,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corcelles-les-Monts ?
Le prix médian pour une maison à Corcelles-les-Monts est de 370 050 €, soit 3 038 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 268 350 € et 440 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Corcelles-les-Monts.