Prix immobilier à La Capelle
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Capelle (02260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
706 €/m²
Habitants
1 745
Où se sont faites les ventes à La Capelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Capelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Chemin du Bois la Dame | 23 décembre 2025 |
| 43 000 € | 672 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Ville Ouest | 8 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 3 Rue Edouard Mambourg | 26 novembre 2025 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | La Ville Centre | 19 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 10 Cité Lesluin Proisy | 20 octobre 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 11 octobre 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Ville Ouest | 10 octobre 2025 |
| 59 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 10 Rue de la Halle au Ble | 4 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Chemin du Bois la Dame | 26 août 2025 |
| 90 000 € | 514 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | La Mairie | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 14 Cité des Fleurs | 25 juillet 2025 |
| 70 000 € | 372 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 59 Avenue du General de Gaulle | 2 juillet 2025 |
| 96 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Cité des Fleurs | 25 juin 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 22 Cité des Fleurs | 29 avril 2025 |
| 27 500 € | 124 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 11 Rue Edouard Mambourg | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 14 avril 2025 |
| 66 800 € | 581 €/m² | Maison · 115 m² · 1 p. | Le Canton du Grand Pre | 26 février 2025 |
| 110 000 € | 348 €/m² | Maison · 316 m² · 9 p. | 1 Rue de la Gare | 22 janvier 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Marie Stuart | 22 janvier 2025 |
| 77 500 € | 760 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 99 Avenue du General de Gaulle | 27 décembre 2024 |
| 35 000 € | 354 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Avenue du General de Gaulle | 23 décembre 2024 |
| 75 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 750 m² | 41 Avenue du General de Gaulle | 20 décembre 2024 |
| 11 500 € | 240 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 110 Avenue du General de Gaulle | 21 novembre 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Edouard Mambourg | 20 novembre 2024 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 7 Avenue du General de Gaulle | 19 novembre 2024 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 21 octobre 2024 |
| 9 000 € | 114 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue du Docteur Clercq | 26 septembre 2024 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue du Trou d’Odin | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Alfred Beviere | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue du Docteur Clercq | 15 juillet 2024 |
| 36 500 € | 702 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Haie Bergere | 21 mai 2024 |
| 136 000 € | 971 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue Gerard Rousse | 15 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | La Ville Nord Ouest | 13 mars 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Landrecies | 23 février 2024 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 9 Rue du Cap Lemaire | 20 février 2024 |
| 130 000 € | 504 €/m² | Appartement · 258 m² · 7 p. | La Capelle | 2 février 2024 |
| 22 000 € | 373 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 7 Rue Valentine Soufflet | 12 janvier 2024 |
| 60 000 € | 438 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 13 Rue du Trou d’Odin | 5 janvier 2024 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Ville Ouest | 14 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Cité des Fleurs | 12 décembre 2023 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 38 Place de la Demi Lune | 9 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 27 Rue Edouard Mambourg | 8 décembre 2023 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Cité des Fleurs | 10 novembre 2023 |
| 58 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | La Ville Ouest | 6 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Les Andiers Ouest | 12 septembre 2023 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 104 Avenue du General de Gaulle | 7 septembre 2023 |
| 42 000 € | 583 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Impasse du Presbytere | 30 août 2023 |
| 82 000 € | 503 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 23 Avenue du General de Gaulle | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 325 m² | La Rue de Vervins Est | 13 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Pature Crepin | 6 juin 2023 |
| 105 000 € | 724 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 2 Rue Jules Carriere | 4 mai 2023 |
| 30 000 € | 246 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 108 Avenue du General de Gaulle | 21 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 23 Rue du Moulin | 17 mars 2023 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue du Cap Lemaire | 10 mars 2023 |
| 110 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 730 m² | 2 Rue de la Gare | 2 mars 2023 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 45 Cité de la Croix Bossue | 30 décembre 2022 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Canton du Grand Pre | 12 décembre 2022 |
| 225 000 € | 840 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 6 Rue de Haut du Bourg | 30 novembre 2022 |
| 48 000 € | 331 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 25 novembre 2022 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 27 Rue Edouard Mambourg | 7 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
6,62 €/m²
de 5,5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Capelle reposent sur 118 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Capelle →
Rue par rue à La Capelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Capelle ?
Le prix médian au m² à La Capelle s’établit à 750 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Capelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Capelle a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Capelle ?
Le prix médian pour une maison à La Capelle est de 70 000 €, soit 672 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour La Capelle.