Prix immobilier à Wimy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wimy (02500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
460
Où se sont faites les ventes à Wimy
Par type de bien
Dernières ventes à Wimy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Rue des Marais | 10 octobre 2025 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 3 septembre 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de la Briqueterie | 4 août 2025 |
| 19 000 € | 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 20 février 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Rue de Guise | 17 janvier 2025 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 11 Rue d’Ecreveaux de Haut | 14 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 23 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Rue des Marais | 1 juillet 2024 |
| 277 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Chemin d’Ecreveaux de Bas | 17 novembre 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5 Rue Leon Haution | 31 octobre 2023 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue des Marais | 28 juillet 2023 |
| 73 000 € | 417 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 26 Rue d’Ecreveaux de Haut | 28 avril 2023 |
| 46 346 € | 182 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 6 Rue de Quiquengrogne | 28 février 2023 |
| 136 000 € | 567 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | La Rue des Marais | 12 avril 2022 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 11 Rue Henri Duvillier | 31 mars 2022 |
| 242 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Le Village | 30 mars 2022 |
| 183 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Rue des Marais | 8 février 2022 |
| 122 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 40 000 € | 227 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Bois Gerard | 29 novembre 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Village | 13 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
6,48 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wimy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wimy →
Rue par rue à Wimy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wimy ?
Le prix médian au m² à Wimy s’établit à 958 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Wimy ?
Le prix médian pour une maison à Wimy est de 135 000 €, soit 958 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Wimy.