Prix immobilier à Lerzy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lerzy (02260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Lerzy
Par type de bien
Dernières ventes à Lerzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Ht de la Rue de la Cape | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 17 septembre 2025 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5001 Le Grand Moulin | 19 décembre 2024 |
| 18 000 € | 375 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Rue du Moulin | 19 décembre 2024 |
| 136 200 € | 1 480 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Ht de la Rue de la Cape | 16 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Bouhoury | 1 août 2024 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Bois La-Haut | 1 mars 2024 |
| 391 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 2 Rue des Govins | 26 décembre 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Rue de Jeantes | 26 septembre 2023 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 6 Rue de la Capelle | 9 mai 2022 |
| 194 000 € | 915 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Derriere le Bouhoury | 23 février 2022 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Les Aumonts | 3 novembre 2021 |
| 51 100 € | 574 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 19 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de la Capelle | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 10 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
6,43 €/m²
de 5,3 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lerzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lerzy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lerzy ?
Le prix médian au m² à Lerzy s’établit à 1 112 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lerzy ?
Le prix médian pour une maison à Lerzy est de 109 000 €, soit 1 112 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lerzy.