Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Cher
sur les 12 derniers mois publiés · 77 ventes · 513 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Florent-sur-Cher (18400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 098 €/m²
Habitants
6 463
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Florent-sur-Cher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Massoeuvre | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Voltout | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Allée de L'oree du Bois | 17 décembre 2025 |
| 91 324 € | 913 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Rue des Lavoirs | 16 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 31 Rue Gambetta | 3 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 61 Rue Gambetta | 27 novembre 2025 |
| 112 600 € | 1 425 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Rue Germain Baujard | 20 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Langevin | 13 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 41 Rue du Chatelier | 4 novembre 2025 |
| 236 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 36 Rue Jacques Bonnafe | 4 novembre 2025 |
| 54 500 € | 1 069 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 3 Avenue Gabriel Dordain | 31 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 20 Rue de Verdun | 26 septembre 2025 |
| 111 700 € | 866 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 11 Rue Victor Hugo | 24 septembre 2025 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 56 Avenue Gabriel Dordain | 23 septembre 2025 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 4 Rue Traversiere | 19 septembre 2025 |
| 42 667 € | 646 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 15 Rue Raymond Jacquet -La Chaise | 11 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Rue des Iris | 9 septembre 2025 |
| 174 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 7 Allée des Touches | 29 août 2025 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Chemin des Eglantiers | 27 août 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue Vauban | 21 août 2025 |
| 88 028 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | La Faisanderie | 31 juillet 2025 |
| 139 900 € | 1 283 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Sables du Val | 31 juillet 2025 |
| 63 000 € | 350 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 16 Rue Felix Pyat | 29 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Avenue Henri Massicot | 25 juillet 2025 |
| 50 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 166 m² | 3 Avenue Gabriel Dordain | 24 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 54 Rue Jules Verne | 23 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 66 Rue Roger Salengro | 22 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 49 Rue Gambetta | 17 juillet 2025 |
| 70 658 € | 707 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9009 Rue Roger Salengro | 11 juillet 2025 |
| 184 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 23 Chemin du Grand Breuil | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 67 Rue Emile Zola | 10 juillet 2025 |
| 66 000 € | 629 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 22 Rue Paul Ladeveze | 9 juillet 2025 |
| 14 540 € | 145 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Zola | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 3 Avenue Gabriel Dordain | 26 juin 2025 |
| 85 500 € | 814 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 25 Rue du Chatelier | 24 juin 2025 |
| 174 648 € | 716 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 9 Le Clos Gironnais | 19 juin 2025 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 53 Rue Gambetta | 17 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Rue de Bois Vert | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 12 juin 2025 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 29 Avenue de la Chaussee de Cesar | 12 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Rue du Grand Meaulnes | 5 juin 2025 |
| 126 950 € | 1 867 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 36 Rue Jules Verne | 24 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 17 Chemin des Grands Buissons | 23 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 48 Rue Jules Verne | 16 mai 2025 |
| 141 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Guynemer | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 83 Rue Germain Baujard | 30 avril 2025 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue de la Tour de Bau | 29 avril 2025 |
| 429 000 € | 3 178 €/m² | Local commercial · 135 m² | 6 Rue Gustave Eiffel | 29 avril 2025 |
| 221 700 € | 821 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 85 Rue Emile Zola | 24 avril 2025 |
| 41 000 € | 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 7 Chemin de Plume Souris | 16 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue Antoine de St Exupery | 12 avril 2025 |
| 127 000 € | 934 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Rue Paul Vaillant Couturier | 11 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Les Acacias | 11 avril 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Les Acacias | 11 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 12 Rue de la Californie | 8 avril 2025 |
| 164 486 € | 1 567 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 24 Allée des Touches | 27 mars 2025 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Rue Joliot Curie | 20 mars 2025 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 26 Route de Rosieres | 19 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9007 Rue Gambetta | 14 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,16 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6 à 9,5 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Florent-sur-Cher reposent sur 441 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Florent-sur-Cher →
Rue par rue à Saint-Florent-sur-Cher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Florent-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Saint-Florent-sur-Cher s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 77 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Florent-sur-Cher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Florent-sur-Cher ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Florent-sur-Cher est de 106 000 €, soit 1 172 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 130 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Florent-sur-Cher ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Florent-sur-Cher est de 50 000 €, soit 866 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 513 ventes sont disponibles au total pour Saint-Florent-sur-Cher.