Prix immobilier à Croisy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croisy (18350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Croisy
Par type de bien
Dernières ventes à Croisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Domaine du Coudray | 29 décembre 2025 |
| 128 000 € | 582 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 42 Les Grillottes | 15 novembre 2025 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 54 Les Gerots | 30 septembre 2025 |
| 66 000 € | 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau D'eau | 12 septembre 2025 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Vevres | 29 août 2025 |
| 157 500 € | 851 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Ferme de la Lourosse | 11 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Pre de la Queue de l’Et | 8 juin 2024 |
| 28 500 € | 475 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Le Bois Fargis | 31 août 2023 |
| 116 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Gerots | 28 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9257 Les Grands Charentons | 17 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Village des Plumins | 15 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 41 Les Grandes Rouesses | 25 février 2022 |
| 21 000 € | 656 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Les Rouesses Chapons | 28 octobre 2021 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Grande Chome | 27 juillet 2021 |
| 147 000 € | 795 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | La Grande Chome | 24 mars 2021 |
| 29 200 € | 304 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Route de Germigny | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croisy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croisy ?
Le prix médian au m² à Croisy s’établit à 703 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 128 000 € au total.
Combien coûte une maison à Croisy ?
Le prix médian pour une maison à Croisy est de 66 000 €, soit 703 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Croisy.