Prix immobilier à Virollet
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Virollet (17260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
243 950 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Virollet
Par type de bien
Dernières ventes à Virollet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Eglise | 26 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Pas Etroit | 23 avril 2024 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 42 Rue des Tilleuls | 3 janvier 2024 |
| 86 000 € | 835 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Hameau de la Bourie | 31 août 2023 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 14 Route de Saint Germain du Seudre | 8 août 2023 |
| 259 590 € | 1 622 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Bois Blanc | 2 décembre 2022 |
| 119 654 € | 1 408 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1 Hameau de la Gare | 21 novembre 2022 |
| 165 000 € | 771 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 12 Rue de la Riviere Doree | 15 septembre 2022 |
| 237 950 € | 983 €/m² | Maison · 242 m² · 11 p. | 5087 Le Pas Etroit | 8 juillet 2022 |
| 299 000 € | 977 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | La Bourie | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Chem Jean Nicot | 4 avril 2022 |
| 243 950 € | 1 008 €/m² | Maison · 242 m² · 11 p. | 5087 Le Pas Etroit | 19 octobre 2021 |
| 300 000 € | 682 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 12 Hameau de la Gare | 19 août 2021 |
| 32 000 € | 129 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | 4 Hameau de la Gare | 17 mai 2021 |
| 97 000 € | 647 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Pas Etroit | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Virollet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Virollet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virollet ?
Le prix médian au m² à Virollet s’établit à 968 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 243 950 € au total.
Combien coûte une maison à Virollet ?
Le prix médian pour une maison à Virollet est de 120 000 €, soit 968 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 243 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Virollet.