Prix immobilier à Saint-André-de-Lidon
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-de-Lidon (17260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
109 250 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 474 €/m²
Habitants
1 272
Où se sont faites les ventes à Saint-André-de-Lidon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-de-Lidon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 437 000 € | 2 428 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Boisrond | 23 décembre 2025 |
| 269 936 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 53 Route de Cozes | 4 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Martiere | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Foy | 10 novembre 2025 |
| 85 000 € | 802 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Route de Grezac | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Route de Thaims | 24 octobre 2025 |
| 560 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | La Guillebaudrie | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 370 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Cheneviere du Bourg | 13 août 2025 |
| 258 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Chemin des Mottes | 4 août 2025 |
| 186 360 € | 2 048 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Martiere | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 853 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 4 Chemin de Chez Paunaud | 7 juillet 2025 |
| 100 950 € | 909 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cour du Bois | 1 juillet 2025 |
| 152 100 € | 1 408 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5059 Le Bourg | 23 juin 2025 |
| 383 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | Mottes du Bourg | 20 juin 2025 |
| 176 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Au Merzeau | 28 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 67 Route de Saintes | 31 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Lotissement de la Cour du Bois | 28 mars 2025 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue des Fleurs | 11 février 2025 |
| 280 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 février 2025 |
| 109 250 € | 1 162 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Impasse des Pres | 21 janvier 2025 |
| 239 800 € | 3 579 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 16 Rue de Lidon | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 522 €/m² | Maison · 249 m² · 7 p. | 2 Rue de Chez Guerineau | 31 octobre 2024 |
| 222 865 € | 779 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5 Chemin de Fraigne | 17 octobre 2024 |
| 50 000 € | 260 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Guilbauderie | 26 septembre 2024 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin Rouge | 12 septembre 2024 |
| 211 800 € | 1 461 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5049 Le Bourg | 10 septembre 2024 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 47 Route du Chaillaud | 14 août 2024 |
| 249 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Champs du Pommier | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Rue de Chez Gouineau | 28 mai 2024 |
| 89 700 € | 1 495 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Impasse du Moulin de la Cour du Bo | 3 avril 2024 |
| 178 350 € | 1 524 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 janvier 2024 |
| 311 450 € | 1 497 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Grands Champs | 10 janvier 2024 |
| 280 120 € | 3 012 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 53 Route de Cozes | 9 janvier 2024 |
| 217 500 € | 1 783 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | La Blanqueterie Ouest | 27 septembre 2023 |
| 310 540 € | 739 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 18 Route de Saint Seurin d’Uzet | 25 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Champs du Pommier | 21 septembre 2023 |
| 239 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Allée du Parc | 29 août 2023 |
| 162 450 € | 1 957 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 36 Rue du Moulin de la Foy | 25 août 2023 |
| 185 000 € | 728 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 26 Rue de l’Ancienne Gare | 21 août 2023 |
| 664 850 € | 2 638 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | Chez Pinaud de la Motte | 26 juin 2023 |
| 160 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chez Viguiaud | 9 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Route de Saintes | 16 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Robinerie | 5 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 24 Route de Saintes | 20 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Chez Mothay | 4 avril 2023 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5420 Roche Pommier | 8 mars 2023 |
| 164 000 € | 713 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 9 Route du Chaillaud | 9 février 2023 |
| 162 100 € | 872 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 2 Chemin de Chez Paunaud | 30 janvier 2023 |
| 48 856 € | 575 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 110 Route de Mortagne | 11 janvier 2023 |
| 126 000 € | 485 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 108 Route de Mortagne | 11 janvier 2023 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue de la Cour du Bois | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Bois d’En Haut | 16 décembre 2022 |
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Allée du Parc | 22 novembre 2022 |
| 232 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Riviere de Lidon | 16 novembre 2022 |
| 305 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Chez Locquay | 15 novembre 2022 |
| 229 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Rue de Chez Viguiaud | 3 octobre 2022 |
| 305 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 6 Rue de Chez Viguiaud | 31 août 2022 |
| 259 700 € | 1 039 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 16 Route de Mortagne | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 53 Route de Cozes | 3 août 2022 |
| 132 000 € | 874 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 1 Rue du Charpreau | 2 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
10,04 €/m²
de 8 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-de-Lidon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-de-Lidon →
Rue par rue à Saint-André-de-Lidon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Lidon ?
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Lidon s’établit à 1 677 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 250 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André-de-Lidon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-André-de-Lidon a augmenté de 12 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-André-de-Lidon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-de-Lidon est de 213 000 €, soit 1 677 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 250 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-de-Lidon.