Prix immobilier à Brie-sous-Mortagne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brie-sous-Mortagne (17120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
36 500 €
Dernier quartile
205 250 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Brie-sous-Mortagne
Par type de bien
Dernières ventes à Brie-sous-Mortagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 732 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 31 juillet 2025 |
| 205 250 € | 1 103 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Pre | 4 juillet 2025 |
| 36 500 € | 730 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Bourg Sud | 2 juillet 2025 |
| 273 000 € | 916 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 11 Rue des Forges | 16 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Pre | 11 octobre 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Avenue de Mirambeau | 18 juillet 2024 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Petit Moulin | 20 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | 8 Rue de l’Eglise | 13 février 2024 |
| 145 750 € | 1 869 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Chez Pinet | 13 septembre 2023 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Bois Brun | 31 janvier 2023 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | La Longee | 10 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 31 Avenue de Royan | 14 avril 2022 |
| 92 250 € | 2 365 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 3 Rue des Ormeaux | 29 juillet 2021 |
| 745 750 € | 1 105 €/m² | Maison · 675 m² · 8 p. | Bel Air | 27 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Ormeaux Sud | 16 juin 2021 |
| 30 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 300 m² | 2 Rue de la Paix | 20 avril 2021 |
| 299 900 € | 1 604 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Les Ormeaux Sud | 22 mars 2021 |
| 95 000 € | 452 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 20 Avenue de Royan | 4 mars 2021 |
| 82 435 € | 1 099 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Ormeaux Nord | 29 janvier 2021 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Ormeaux Nord | 28 janvier 2021 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Petit Moulin | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brie-sous-Mortagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brie-sous-Mortagne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brie-sous-Mortagne ?
Le prix médian au m² à Brie-sous-Mortagne s’établit à 732 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 500 € et 205 250 € au total.
Combien coûte une maison à Brie-sous-Mortagne ?
Le prix médian pour une maison à Brie-sous-Mortagne est de 186 000 €, soit 732 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 500 € et 205 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Brie-sous-Mortagne.