Prix immobilier à Boutenac-Touvent
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boutenac-Touvent (17120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 720 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Boutenac-Touvent
Par type de bien
Dernières ventes à Boutenac-Touvent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue Brin d’Amour | 29 août 2025 |
| 202 000 € | 623 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 29 Route Cote de Beaute | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de Saintonge | 28 mars 2025 |
| 176 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue de la Foret | 21 janvier 2025 |
| 127 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue de Touvent | 30 janvier 2024 |
| 83 000 € | 692 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Trou de la Chevre | 15 janvier 2024 |
| 146 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue de Touvent | 29 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 18 Rue Brin d’Amour | 23 juin 2023 |
| 248 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue de Touvent | 2 juin 2023 |
| 207 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Grand Thabor | 11 mai 2023 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 26 Rue de Touvent | 27 janvier 2023 |
| 230 030 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 15 Rue Brin d’Amour | 20 janvier 2023 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue du Grand Thabor | 10 novembre 2022 |
| 651 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Chez Vinet | 16 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 14 Rue de la Foret | 2 août 2022 |
| 214 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Chez Boiteau | 13 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue de la Fontaine | 19 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5009 Route Cote de Beaute | 23 mars 2022 |
| 128 850 € | 2 684 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Allée des Bleuets | 10 février 2022 |
| 160 722 € | 574 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fontaine | 12 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Forge | 19 novembre 2021 |
| 215 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 22 Rue de la Croix | 10 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 24 Rue de la Croix | 14 septembre 2021 |
| 846 260 € | 3 134 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | La Flotte | 31 août 2021 |
| 83 391 € | 641 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de Saintonge | 10 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Touvent | 3 juin 2021 |
| 143 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 juin 2021 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5042 Route Cote de Beaute | 30 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Chemin de Cozes | 22 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5133 Rue de Touvent | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boutenac-Touvent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boutenac-Touvent →
Rue par rue à Boutenac-Touvent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boutenac-Touvent ?
Le prix médian au m² à Boutenac-Touvent s’établit à 1 795 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boutenac-Touvent ?
Le prix médian pour une maison à Boutenac-Touvent est de 176 000 €, soit 1 795 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Boutenac-Touvent.