Avenue du Lazaret, La Rochelle
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 500 €
Premier quartile
125 350 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 700 € | 3 817 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 23 décembre 2025 |
| 187 000 € | 6 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 12 décembre 2025 |
| 97 802 € | 4 657 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 2 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 13 novembre 2025 |
| 395 000 € | 5 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 22 septembre 2025 |
| 480 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 27 août 2025 |
| 183 099 € | 4 258 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 37 | 30 juillet 2025 |
| 196 500 € | 6 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 25 juillet 2025 |
| 227 900 € | 5 698 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 6 juin 2025 |
| 124 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9033 | 8 avril 2025 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 40 | 7 avril 2025 |
| 177 000 € | 4 917 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 9006 | 23 janvier 2025 |
| 158 700 € | 5 119 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 20 novembre 2024 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 24 septembre 2024 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 24 septembre 2024 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 2 septembre 2024 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 30 août 2024 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 46 | 5 août 2024 |
| 66 200 € | 727 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 40 | 5 août 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juillet 2024 |
| 126 500 € | 6 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 22 juillet 2024 |
| 92 000 € | 5 412 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 9006 | 12 juin 2024 |
| 184 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 29 mai 2024 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 28 mai 2024 |
| 184 400 € | 6 586 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 26 avril 2024 |
| 25 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 9011 | 4 avril 2024 |
| 221 000 € | 7 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 26 mars 2024 |
| 38 500 € | 1 540 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 28 février 2024 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 37 | 22 février 2024 |
| 85 500 € | 5 029 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 9006 | 26 décembre 2023 |
| 188 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 12 décembre 2023 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 8 décembre 2023 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 37 | 22 novembre 2023 |
| 85 500 € | 4 750 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 9006 | 10 octobre 2023 |
| 85 500 € | 5 029 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 9006 | 3 octobre 2023 |
| 85 500 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 9006 | 3 octobre 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 28 septembre 2023 |
| 125 350 € | 5 969 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 31 août 2023 |
| 242 500 € | 5 915 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 24 août 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 18 août 2023 |
| 86 000 € | 5 059 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 9006 | 13 juillet 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 10 juillet 2023 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juin 2023 |
| 231 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 16 mai 2023 |
| 257 700 € | 2 095 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mai 2023 |
| 218 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 12 avril 2023 |
| 172 500 € | 6 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mars 2023 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 15 mars 2023 |
| 167 020 € | 6 959 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 3 mars 2023 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 30 décembre 2022 |
| 173 300 € | 6 932 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9003 | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 25 novembre 2022 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9003 | 24 novembre 2022 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 26 octobre 2022 |
| 259 180 € | 7 405 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 5 septembre 2022 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 2 septembre 2022 |
| 327 750 € | 4 682 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 2 août 2022 |
| 164 500 € | 6 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9003 | 7 juillet 2022 |
| 125 100 € | 5 957 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 7 juin 2022 |
| 108 780 € | 5 180 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 17 mai 2022 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mai 2022 |
| 172 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 27 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 25 avril 2022 |
| 203 700 € | 6 173 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 37 | 8 mars 2022 |
| 179 200 € | 5 120 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 28 février 2022 |
| 186 200 € | 6 421 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 14 janvier 2022 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 9006 | 29 décembre 2021 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 9 décembre 2021 |
| 121 300 € | 6 739 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 9006 | 30 novembre 2021 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 29 novembre 2021 |
| 155 228 € | 5 174 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9003 | 24 novembre 2021 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 22 octobre 2021 |
| 176 465 € | 7 059 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9003 | 15 octobre 2021 |
| 135 514 € | 4 106 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 30 septembre 2021 |
| 186 025 € | 6 644 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9003 | 30 septembre 2021 |
| 121 300 € | 6 739 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 9006 | 31 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
361 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.