Avenue Amerigo Vespucci, La Rochelle
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 500 € | 3 342 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 29 octobre 2025 |
| 182 500 € | 5 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2025 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 2 | 3 octobre 2025 |
| 129 540 € | 2 944 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 36 | 2 octobre 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 5 juin 2025 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mars 2025 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 36 | 25 mars 2025 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 16 janvier 2025 |
| 80 400 € | 4 232 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 13 janvier 2025 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 16 décembre 2024 |
| 67 000 € | 2 792 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 36 | 14 novembre 2024 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 8 octobre 2024 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 9 août 2024 |
| 60 900 € | 2 648 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 36 | 6 août 2024 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 31 juillet 2024 |
| 581 600 € | 7 093 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 36 | 6 mai 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 2 avril 2024 |
| 24 000 € | 1 846 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 69 400 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 25 mars 2024 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 12 février 2024 |
| 600 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 9 janvier 2024 |
| 70 900 € | 3 545 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 14 décembre 2023 |
| 68 200 € | 2 842 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 36 | 22 septembre 2023 |
| 284 430 € | 4 183 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 21 septembre 2023 |
| 71 360 € | 3 756 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 4 août 2023 |
| 62 900 € | 3 145 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 3 août 2023 |
| 236 000 € | 4 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 13 juillet 2023 |
| 234 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 7 juillet 2023 |
| 73 900 € | 2 384 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 36 | 16 mai 2023 |
| 69 500 € | 3 159 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 36 | 28 avril 2023 |
| 42 500 € | 559 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 31 mars 2023 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 20 février 2023 |
| 460 500 € | 9 029 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 10 janvier 2023 |
| 839 650 € | 8 232 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 12 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 33 | 7 décembre 2022 |
| 83 710 € | 4 406 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 29 novembre 2022 |
| 73 500 € | 4 083 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 36 | 19 octobre 2022 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 19 août 2022 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 9 août 2022 |
| 129 760 € | 7 633 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 33 | 2 août 2022 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 22 juillet 2022 |
| 74 200 € | 3 710 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 21 juillet 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 16 juin 2022 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 35 | 31 mai 2022 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 36 | 25 mai 2022 |
| 258 400 € | 5 617 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 33 | 12 mai 2022 |
| 305 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 3 mai 2022 |
| 629 100 € | 6 049 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 2 | 11 avril 2022 |
| 137 500 € | 4 435 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 36 | 19 janvier 2022 |
| 624 000 € | 7 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 3 janvier 2022 |
| 19 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 2 | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 27 août 2021 |
| 251 510 € | 6 449 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 20 août 2021 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 27 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 4 | 17 juillet 2021 |
| 126 200 € | 4 207 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 29 avril 2021 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 10 mars 2021 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 4 mars 2021 |
| 57 830 € | 3 044 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 36 | 23 février 2021 |
| 460 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 2 | 12 février 2021 |
| 280 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 19 | 28 janvier 2021 |
| 414 800 € | 6 012 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
617 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.