Avenue du Cimetiere, La Rochelle
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
174 450 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 503 € | 5 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 6 novembre 2025 |
| 257 100 € | 4 215 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 148 | 31 octobre 2025 |
| 262 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 156 | 29 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 24 octobre 2025 |
| 110 500 € | 4 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 188 | 8 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 188 | 3 octobre 2025 |
| 780 100 € | 5 455 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 102 | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 188 | 10 juin 2025 |
| 237 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 233 | 21 mai 2025 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 188 | 22 avril 2025 |
| 272 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 108 | 17 mars 2025 |
| 213 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 91 | 14 février 2025 |
| 167 500 € | 4 408 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 152 | 31 janvier 2025 |
| 184 100 € | 5 415 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 245 | 18 octobre 2024 |
| 332 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 156 | 6 septembre 2024 |
| 390 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 146 | 6 septembre 2024 |
| 218 760 € | 5 469 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 233 | 26 janvier 2024 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 108 | 19 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 8 janvier 2024 |
| 267 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 188 | 14 décembre 2023 |
| 372 096 € | 4 651 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 233 | 5 décembre 2023 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 233 | 15 novembre 2023 |
| 238 350 € | 5 813 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 10 novembre 2023 |
| 241 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 7 novembre 2023 |
| 296 500 € | 5 112 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 91 | 11 septembre 2023 |
| 393 500 € | 5 787 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 94 | 24 juillet 2023 |
| 270 500 € | 4 098 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 265 | 10 juillet 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 3 juillet 2023 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 154 | 9 mai 2023 |
| 275 700 € | 4 673 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 144 230 € | 5 769 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 4 mai 2023 |
| 432 000 € | 4 454 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 200 | 3 mai 2023 |
| 185 849 € | 5 162 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 245 | 26 avril 2023 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 148 | 29 mars 2023 |
| 258 600 € | 5 747 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 14 mars 2023 |
| 159 750 € | 4 204 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 152 | 17 février 2023 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 233 | 4 janvier 2023 |
| 348 800 € | 4 360 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 233 | 15 décembre 2022 |
| 156 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 225 | 7 décembre 2022 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 148 | 25 novembre 2022 |
| 431 600 € | 5 019 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 188 | 13 octobre 2022 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 233 | 29 septembre 2022 |
| 313 900 € | 5 232 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 140 | 20 septembre 2022 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 60 | 29 août 2022 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 148 | 13 juillet 2022 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 150 | 6 juillet 2022 |
| 284 900 € | 3 799 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 154 | 5 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 233 | 30 juin 2022 |
| 327 000 € | 3 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 14 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 4 mai 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 233 | 7 mars 2022 |
| 189 000 € | 5 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 150 | 27 janvier 2022 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 188 | 14 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 29 novembre 2021 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 25 octobre 2021 |
| 327 765 € | 1 821 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 21 | 2 septembre 2021 |
| 148 200 € | 4 359 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 26 août 2021 |
| 271 140 € | 3 987 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 91 | 27 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 60 | 22 juillet 2021 |
| 328 833 € | 4 162 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 233 | 21 mai 2021 |
| 174 450 € | 2 357 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 148 | 11 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 188 | 30 avril 2021 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 188 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.