Rue Andre Gabaret, La Rochelle
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
188 100 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 6 novembre 2025 |
| 465 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 13 octobre 2025 |
| 173 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 1 octobre 2025 |
| 196 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 28 août 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 22 août 2025 |
| 126 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 13 août 2025 |
| 122 400 € | 6 120 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 29 juillet 2025 |
| 267 000 € | 5 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 22 juillet 2025 |
| 181 000 € | 4 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 1 juillet 2025 |
| 180 731 € | 5 020 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 127 650 € | 6 383 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 27 juin 2025 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juin 2025 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 113 180 € | 5 659 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 21 mai 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 16 mai 2025 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 27 mars 2025 |
| 121 030 € | 6 052 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 12 mars 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 20 septembre 2024 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2024 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 10 avril 2024 |
| 132 300 € | 6 615 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 3 janvier 2024 |
| 126 500 € | 6 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 3 janvier 2024 |
| 1 600 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | n° 12 | 11 octobre 2023 |
| 127 800 € | 6 390 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 7 octobre 2023 |
| 178 700 € | 4 964 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 20 septembre 2023 |
| 132 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 31 août 2023 |
| 334 926 € | 5 316 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 22 | 21 août 2023 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 8 août 2023 |
| 125 500 € | 6 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 2 août 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 3 mai 2023 |
| 186 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 23 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 16 janvier 2023 |
| 417 882 € | 6 633 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 24 | 10 janvier 2023 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 5 décembre 2022 |
| 186 600 € | 4 911 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 30 novembre 2022 |
| 500 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 6 | 16 septembre 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 12 septembre 2022 |
| 122 840 € | 6 824 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 4 juillet 2022 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 179 000 € | 4 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 191 500 € | 5 632 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mai 2022 |
| 117 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 16 mai 2022 |
| 122 900 € | 6 145 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 1 avril 2022 |
| 294 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2022 |
| 295 700 € | 4 694 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 22 | 24 mars 2022 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 28 janvier 2022 |
| 510 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 9 | 25 novembre 2021 |
| 168 396 € | 4 551 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 19 novembre 2021 |
| 173 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 27 octobre 2021 |
| 131 275 € | 6 564 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 188 100 € | 4 950 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 10 septembre 2021 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 3 septembre 2021 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 31 août 2021 |
| 113 825 € | 5 691 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 2 juillet 2021 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juin 2021 |
| 117 500 € | 5 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mai 2021 |
| 121 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 28 mai 2021 |
| 172 500 € | 5 074 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 117 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 20 mars 2021 |
| 148 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.