Passage de l’Europe, La Rochelle
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 15 septembre 2025 |
| 130 584 € | 2 009 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 124 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 224 500 € | 2 291 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 28 mai 2025 |
| 100 192 € | 2 444 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 131 100 € | 3 121 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 15 novembre 2024 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 27 août 2024 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 1 août 2024 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 8 avril 2024 |
| 124 500 € | 1 886 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 8 décembre 2023 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 28 novembre 2023 |
| 172 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 9 novembre 2023 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 9 novembre 2023 |
| 285 000 € | 1 851 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juin 2023 |
| 77 750 € | 1 896 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 149 875 € | 2 306 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2023 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 25 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 6 octobre 2022 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 16 septembre 2022 |
| 72 500 € | 2 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 8 septembre 2022 |
| 187 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 163 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 24 août 2022 |
| 115 100 € | 1 771 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 23 août 2022 |
| 183 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 29 juillet 2022 |
| 156 200 € | 2 479 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juillet 2022 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juin 2022 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 81 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 84 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 19 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mars 2022 |
| 108 400 € | 1 668 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mars 2022 |
| 72 200 € | 2 777 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 20 | 12 janvier 2022 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 105 900 € | 1 858 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2021 |
| 108 900 € | 1 650 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 13 octobre 2021 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 11 | 7 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 27 septembre 2021 |
| 193 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 20 septembre 2021 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 25 mai 2021 |
| 172 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 7 mai 2021 |
| 191 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 176 100 € | 1 797 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 15 avril 2021 |
| 87 500 € | 3 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.