Prix immobilier à Saint-Georges-d'Oléron
sur les 12 derniers mois publiés · 147 ventes · 806 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-d'Oléron (17190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 100 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
3 412 €/m²
Habitants
4 067
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-d'Oléron
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-d'Oléron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 505 Avenue de l’Ocean a Boyardville | 30 décembre 2025 |
| 104 400 € | 1 769 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 9000 Rue de la Plage au Bourg | 22 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 954 Rue du Canot de Sauvetage | 22 décembre 2025 |
| 68 000 € | 694 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 27 Impasse du Vieux Puits a l’Ile | 22 décembre 2025 |
| 151 810 € | 1 368 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 127 Rue des Petites Mottes | 22 décembre 2025 |
| 352 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Marais de la Casse | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Impasse des Griottes | 18 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Rue Chez Berthe | 17 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 140 Impasse des Santonines | 16 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1024 Avenue de la Durandiere | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 49 Rue de Cheray | 12 décembre 2025 |
| 135 400 € | 5 416 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 729 Avenue de la Durandiere | 10 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 84 Rue du Pointeau | 9 décembre 2025 |
| 286 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 112 Route de Domino | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | 129 Allée du Pirate Lazor | 8 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 132 Rue de Pontheziere | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Aiguiere | 2 décembre 2025 |
| 588 611 € | 4 747 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 95 Allée de la Pentie | 2 décembre 2025 |
| 296 940 € | 2 855 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue du Centre a la Gibertiere | 26 novembre 2025 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 45 Route des Huttes | 26 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8802 L Agion | 25 novembre 2025 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue du 19 Mars | 19 novembre 2025 |
| 287 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 38 Chemin du Corps de Garde | 19 novembre 2025 |
| 256 500 € | 3 828 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 260 Rue de la Douane | 10 novembre 2025 |
| 429 730 € | 3 026 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 53 Rue des Chevrefeuilles | 7 novembre 2025 |
| 349 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 8 Canton des Troubadours | 4 novembre 2025 |
| 385 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Cheray | 3 novembre 2025 |
| 326 750 € | 3 203 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 107 Chemin de la Porte Rouge | 30 octobre 2025 |
| 287 800 € | 2 850 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 824 Rue de la Petite Plage | 27 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 35 Rue de la Liberation | 24 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 340 Rue de Pontheziere | 24 octobre 2025 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 23 Chemin de la Porte Rouge | 22 octobre 2025 |
| 193 122 € | 6 230 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 129 Allée du Pirate Lazor | 21 octobre 2025 |
| 392 330 € | 5 770 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 163 Rue de la Douane | 20 octobre 2025 |
| 243 090 € | 9 724 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Gardienne | 15 octobre 2025 |
| 633 465 € | 2 043 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Les Epinouses | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 612 Avenue des Bouriennes | 8 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | 70 Rue de la Liberation | 8 octobre 2025 |
| 107 500 € | 3 583 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 595 Route de la Gautrelle | 29 septembre 2025 |
| 257 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 604 Avenue des Bouriennes | 22 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 244 Chemin du Corps de Garde | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 410 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 368 Rue de l’Estran | 17 septembre 2025 |
| 493 000 € | 5 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 73 Impasse Simone des Forest | 15 septembre 2025 |
| 253 200 € | 3 246 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 15 Rue Samuel Champlain | 15 septembre 2025 |
| 445 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 149 Rue de l’Ocean a Domino | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 247 Rue de la Douane | 12 septembre 2025 |
| 224 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 290 Rue de Rabaine | 10 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 15 Rue John Dunbar | 9 septembre 2025 |
| 368 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 130 Rue Gambetta | 5 septembre 2025 |
| 277 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 78 Impasse des Niels | 3 septembre 2025 |
| 201 430 € | 5 755 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 166 Rue Simone Veil | 2 septembre 2025 |
| 244 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue du Cadran Solaire | 29 août 2025 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 118 Rue de la Mascotte | 26 août 2025 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 220 Rue de la Frerie | 26 août 2025 |
| 270 800 € | 4 298 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 431 Rue de la Liberation | 25 août 2025 |
| 233 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Couture | 25 août 2025 |
| 375 650 € | 2 762 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 319 Rue de la Chapelle | 25 août 2025 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 435 Rue de la Fontaine | 21 août 2025 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 729 Avenue de la Durandiere | 20 août 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 529 Allée du Pirate Lazor | 14 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
10,07 €/m²
de 7,7 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-d'Oléron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-d'Oléron →
Rue par rue à Saint-Georges-d'Oléron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 235 €/m²
- 3 412 €/m²
- 2 815 €/m²
- 4 510 €/m²
- 2 692 €/m²
- 3 409 €/m²
- 3 708 €/m²
- 3 071 €/m²
- 4 243 €/m²
- 3 467 €/m²
- 3 125 €/m²
- 4 375 €/m²
- 3 072 €/m²
- 4 265 €/m²
- 2 103 €/m²
- 4 643 €/m²
- 3 383 €/m²
- 1 859 €/m²
- 3 214 €/m²
- 3 060 €/m²
- 5 692 €/m²
- 3 960 €/m²
- 2 763 €/m²
- 2 952 €/m²
- 2 476 €/m²
- 3 203 €/m²
- 4 348 €/m²
- 3 038 €/m²
- 2 053 €/m²
- 4 021 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Oléron s’établit à 3 388 €/m², calculé sur 147 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 345 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-d'Oléron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Oléron a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-d'Oléron ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-d'Oléron est de 260 425 €, soit 3 412 €/m², sur 135 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 345 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-d'Oléron ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Georges-d'Oléron est de 130 000 €, soit 3 114 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 806 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-d'Oléron.
Autour de Saint-Georges-d'Oléron
- La Brée-les-Bains3 814 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron3 405 €/m²
- Saint-Denis-d'Oléron3 889 €/m²
- Dolus-d'Oléron3 402 €/m²
- Île-d'Aix6 145 €/m²
- Le Château-d'Oléron2 960 €/m²
- Le Grand-Village-Plage3 521 €/m²
- Fouras4 000 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains3 625 €/m²
- Port-des-Barques2 410 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus2 128 €/m²
- Sainte-Marie-de-Ré5 833 €/m²