Rue de Pontheziere, Saint-Georges-d'Oléron
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 132 | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 340 | 24 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 1868 | 27 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 965 | 10 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 238 | 19 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 1539 | 16 janvier 2025 |
| 234 035 € | 4 035 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 1757 | 14 janvier 2025 |
| 700 000 € | 282 €/m² | Local commercial · 2480 m² | n° 1005 | 16 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 965 | 27 juin 2024 |
| 717 750 € | 5 788 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 1080 | 10 février 2023 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 965 | 10 janvier 2023 |
| 328 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 460 | 8 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 413 | 2 septembre 2022 |
| 285 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 1519 | 24 mai 2022 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 434 | 27 janvier 2022 |
| 553 620 € | 3 238 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 696 | 25 janvier 2022 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 235 | 11 janvier 2022 |
| 285 730 € | 3 711 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1479 | 28 octobre 2021 |
| 710 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 295 m² · 3 p. | n° 300 | 13 juillet 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 1322 | 18 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 965 | 30 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 965 | 26 mars 2021 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.