Rue de Suede, La Rochelle
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2025 |
| 425 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 18 décembre 2025 |
| 256 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 1 décembre 2025 |
| 264 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 29 octobre 2025 |
| 50 850 € | 524 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 4 | 28 octobre 2025 |
| 229 800 € | 4 104 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 22 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 19 septembre 2025 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 49 | 12 septembre 2025 |
| 267 500 € | 3 520 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 11 septembre 2025 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 22 août 2025 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juillet 2025 |
| 615 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 31 | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 22 avril 2025 |
| 356 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 25 mars 2025 |
| 245 100 € | 4 377 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mars 2025 |
| 400 370 € | 4 449 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 15 janvier 2025 |
| 665 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 53 | 12 décembre 2024 |
| 316 500 € | 3 956 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 7 octobre 2024 |
| 385 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 19 septembre 2024 |
| 630 000 € | 2 316 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 520 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 53 | 14 juin 2024 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mai 2024 |
| 301 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 49 | 14 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 15 janvier 2024 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 28 novembre 2023 |
| 178 000 € | 1 254 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 22 | 2 août 2023 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 11 juillet 2023 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 25 mai 2023 |
| 630 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 27 | 4 mai 2023 |
| 364 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 51 | 18 avril 2023 |
| 425 800 € | 3 379 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 31 | 17 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 168 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 17 mars 2023 |
| 490 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 31 | 7 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 5 décembre 2022 |
| 233 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 12 octobre 2022 |
| 362 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 7 octobre 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 49 | 10 août 2022 |
| 450 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 23 | 1 août 2022 |
| 321 960 € | 3 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 51 | 24 juin 2022 |
| 340 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 14 juin 2022 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 39 | 9 juin 2022 |
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 4 | 7 juin 2022 |
| 415 130 € | 5 322 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 49 | 25 mai 2022 |
| 338 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 53 | 22 avril 2022 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 19 avril 2022 |
| 415 000 € | 4 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 27 | 5 avril 2022 |
| 412 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 25 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 699 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 4 | 23 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 4 | 17 mars 2022 |
| 365 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 21 février 2022 |
| 243 410 € | 4 347 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 18 janvier 2022 |
| 402 000 € | 5 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 22 décembre 2021 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 14 décembre 2021 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 53 | 30 novembre 2021 |
| 388 061 € | 4 791 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 23 | 22 novembre 2021 |
| 258 835 € | 6 019 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 29 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 28 octobre 2021 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 25 août 2021 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 48 | 17 août 2021 |
| 541 025 € | 5 104 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 53 | 1 juillet 2021 |
| 316 300 € | 4 162 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 23 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 14 juin 2021 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 39 | 11 juin 2021 |
| 284 829 € | 3 748 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 8 juin 2021 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 20 mai 2021 |
| 359 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 17 mai 2021 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 4 mai 2021 |
| 345 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 53 | 9 avril 2021 |
| 298 106 € | 3 922 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 26 février 2021 |
| 640 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 53 | 11 février 2021 |
| 237 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.