Rue Chaudrier, La Rochelle
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
182 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 194 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 18 avril 2025 |
| 590 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mars 2025 |
| 465 714 € | 5 544 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 52 | 11 février 2025 |
| 238 000 € | 2 070 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 46 | 29 octobre 2024 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 902 700 € | 6 541 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 46 | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 9 mai 2023 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 38 | 9 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 38 | 24 février 2023 |
| 234 042 € | 5 201 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 20 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 17 novembre 2022 |
| 182 500 € | 6 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 285 250 € | 7 507 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 25 juillet 2022 |
| 241 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 6 juillet 2022 |
| 301 100 € | 6 406 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juillet 2022 |
| 200 902 € | 5 430 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 17 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 42 | 5 avril 2022 |
| 242 500 € | 6 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 6 janvier 2022 |
| 242 500 € | 6 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 26 | 24 novembre 2021 |
| 3 500 000 € | 2 713 €/m² | Local commercial · 1290 m² | n° 54 | 21 septembre 2021 |
| 142 120 € | 7 480 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 850 517 € | 2 953 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 46 | 29 juillet 2021 |
| 356 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2021 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 153 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mai 2021 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.