Rue Leonce Vieljeux, La Rochelle
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
118 800 €
Dernier quartile
462 800 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 4 | 30 décembre 2025 |
| 546 094 € | 4 833 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 8 | 29 octobre 2025 |
| 723 800 € | 7 867 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 15 octobre 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juillet 2025 |
| 489 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 16 | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 25 | 19 décembre 2024 |
| 462 800 € | 8 900 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 35 | 17 décembre 2024 |
| 134 370 € | 4 977 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 9 août 2024 |
| 273 989 € | 6 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 546 800 € | 4 755 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juillet 2024 |
| 110 400 € | 3 680 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 35 | 16 mai 2024 |
| 219 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 16 mai 2024 |
| 132 700 € | 2 552 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 15 mai 2024 |
| 92 500 € | 3 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 23 février 2024 |
| 136 850 € | 5 069 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 6 février 2024 |
| 744 500 € | 7 445 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 35 | 31 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 6 | 22 janvier 2024 |
| 113 500 € | 5 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 21 décembre 2023 |
| 886 825 € | 6 822 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 20 novembre 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 37 | 10 octobre 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 30 août 2023 |
| 132 640 € | 7 369 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 28 août 2023 |
| 125 500 € | 5 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juin 2023 |
| 226 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mai 2023 |
| 909 245 € | 6 994 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 30 janvier 2023 |
| 2 400 000 € | 3 822 €/m² | Local commercial · 628 m² | n° 35 | 29 décembre 2022 |
| 39 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 27 | 8 novembre 2022 |
| 320 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 15 | 7 septembre 2022 |
| 118 800 € | 5 165 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 7 septembre 2022 |
| 913 505 € | 6 010 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 10 | 23 août 2022 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 27 | 25 juillet 2022 |
| 335 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mai 2022 |
| 673 800 € | 7 324 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 25 avril 2022 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 8 | 23 décembre 2021 |
| 247 970 € | 5 904 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 7 décembre 2021 |
| 142 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 2 novembre 2021 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 30 octobre 2021 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 25 | 5 octobre 2021 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2021 |
| 329 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 27 | 2 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 25 | 18 août 2021 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 25 juin 2021 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 7 mai 2021 |
| 470 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 8 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.