Avenue Denfert Rochereau, La Rochelle
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 460 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
358 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 66 | 19 décembre 2025 |
| 535 000 € | 1 807 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 102 | 9 décembre 2025 |
| 510 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 222 | 3 décembre 2025 |
| 258 460 € | 5 874 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 238 | 14 novembre 2025 |
| 90 500 € | 2 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 5 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 17 octobre 2025 |
| 182 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 283 | 30 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | n° 284 | 7 avril 2025 |
| 291 000 € | 4 477 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 154 | 4 avril 2025 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 31 janvier 2025 |
| 327 000 € | 4 671 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 51 | 27 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 43 | 29 novembre 2024 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 115 | 28 novembre 2024 |
| 570 000 € | 1 520 €/m² | Local commercial · 375 m² | n° 215 | 8 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 21 | 1 octobre 2024 |
| 269 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 153 | 16 septembre 2024 |
| 363 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 194 | 3 septembre 2024 |
| 1 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 264 m² · 1 p. | n° 275 | 2 septembre 2024 |
| 237 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juillet 2024 |
| 232 000 € | 4 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juillet 2024 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 21 mai 2024 |
| 230 500 € | 5 239 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 238 | 9 février 2024 |
| 270 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | n° 216 | 10 novembre 2023 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 133 | 3 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 209 | 29 septembre 2023 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 238 | 6 juillet 2023 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 26 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 126 | 19 juin 2023 |
| 382 000 € | 3 745 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 320 | 9 mai 2023 |
| 420 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | n° 216 | 20 février 2023 |
| 403 769 € | 3 365 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 332 | 13 janvier 2023 |
| 229 800 € | 3 535 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 240 | 19 décembre 2022 |
| 358 000 € | 7 306 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 29 | 16 décembre 2022 |
| 267 000 € | 5 235 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 308 | 9 décembre 2022 |
| 287 650 € | 6 392 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 244 | 20 octobre 2022 |
| 58 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 66 | 30 septembre 2022 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 25 août 2022 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 21 juillet 2022 |
| 267 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 106 | 18 juillet 2022 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 61 | 5 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 24 juin 2022 |
| 476 200 € | 4 579 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 148 | 23 juin 2022 |
| 407 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 302 | 25 mai 2022 |
| 237 943 € | 3 551 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 138 | 24 mai 2022 |
| 296 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 24 mai 2022 |
| 214 943 € | 4 885 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 138 | 30 mars 2022 |
| 261 315 € | 4 930 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 138 | 18 mars 2022 |
| 399 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 274 | 4 mars 2022 |
| 390 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 47 | 3 mars 2022 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 224 | 1 mars 2022 |
| 508 050 € | 6 351 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 131 | 18 février 2022 |
| 205 628 € | 3 739 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 138 | 16 décembre 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 1 décembre 2021 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 66 | 30 novembre 2021 |
| 134 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 18 novembre 2021 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 201 | 4 novembre 2021 |
| 258 540 € | 4 309 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 28 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 31 | 12 octobre 2021 |
| 215 160 € | 3 647 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 138 | 7 octobre 2021 |
| 198 476 € | 3 422 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 138 | 30 septembre 2021 |
| 262 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | n° 267 | 21 septembre 2021 |
| 199 300 € | 3 760 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 138 | 20 septembre 2021 |
| 193 900 € | 2 810 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 138 | 14 septembre 2021 |
| 308 000 € | 4 738 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 223 | 13 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 106 | 9 septembre 2021 |
| 224 900 € | 3 357 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 283 | 12 août 2021 |
| 217 000 € | 4 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 106 | 12 août 2021 |
| 490 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 296 | 12 août 2021 |
| 286 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 106 | 2 juillet 2021 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 112 | 28 juin 2021 |
| 386 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 193 | 25 juin 2021 |
| 345 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 225 | 25 juin 2021 |
| 165 700 € | 3 249 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 308 | 2 juin 2021 |
| 316 170 € | 4 331 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 318 | 26 mai 2021 |
| 282 666 € | 3 981 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 29 avril 2021 |
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 27 avril 2021 |
| 294 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 106 | 21 avril 2021 |
| 422 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 190 | 13 avril 2021 |
| 427 800 € | 5 485 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 182 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
218 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.