Rue Simone de Beauvoir, La Rochelle
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 136 500 € | 3 792 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 29 avril 2025 |
| 199 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 163 050 € | 4 529 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 20 novembre 2024 |
| 156 400 € | 4 344 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 2 septembre 2024 |
| 262 400 € | 3 546 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 31 juillet 2024 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 15 avril 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 288 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 19 octobre 2023 |
| 146 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 26 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 23 septembre 2022 |
| 152 960 € | 4 249 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 185 600 € | 5 016 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 25 février 2022 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 30 décembre 2021 |
| 216 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 22 septembre 2021 |
| 235 800 € | 3 803 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2021 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 8 septembre 2021 |
| 176 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 13 avril 2021 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2021 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.