Avenue de Rompsay, La Rochelle
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 700 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 700 € | 4 840 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 18 décembre 2025 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 46 | 16 juillet 2025 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 16 juillet 2025 |
| 455 000 € | 5 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 29 | 29 janvier 2025 |
| 114 798 € | 4 100 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 46 | 30 septembre 2024 |
| 543 400 € | 4 528 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Avenue de Rompsay | 5 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juin 2024 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 86 | 25 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 35 | 8 septembre 2023 |
| 394 530 € | 5 557 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 16 août 2023 |
| 447 000 € | 6 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 66 | 25 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 33 | 7 février 2023 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 14 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 91 | 10 novembre 2022 |
| 760 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | n° 38 | 2 novembre 2022 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 28 septembre 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 27 septembre 2022 |
| 223 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 85 | 20 septembre 2022 |
| 324 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 33 | 23 août 2022 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 85 | 19 août 2022 |
| 173 500 € | 3 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 19 juillet 2022 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 23 juin 2022 |
| 154 200 € | 5 507 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 46 | 7 juin 2022 |
| 430 000 € | 5 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 97 | 2 mai 2022 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 25 avril 2022 |
| 349 000 € | 6 017 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 53 | 21 février 2022 |
| 159 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 46 | 31 janvier 2022 |
| 732 000 € | 4 913 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 85 | 17 janvier 2022 |
| 340 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 81 | 10 décembre 2021 |
| 405 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 10 septembre 2021 |
| 449 500 € | 5 763 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 15 juillet 2021 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 25 juin 2021 |
| 119 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 46 | 18 juin 2021 |
| 305 000 € | 1 399 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 121 | 2 juin 2021 |
| 171 430 € | 4 286 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 26 mai 2021 |
| 471 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 48 | 6 mai 2021 |
| 266 667 € | 4 598 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
222 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.