Avenue Raymond Poincare, La Rochelle
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 500 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
346 900 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 385 | 30 décembre 2025 |
| 239 050 € | 4 597 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 19 décembre 2025 |
| 550 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 158 m² · 1 p. | n° 3 | 4 décembre 2025 |
| 20 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 385 | 21 octobre 2025 |
| 159 520 € | 1 595 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 353 | 17 octobre 2025 |
| 25 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 385 | 29 septembre 2025 |
| 197 500 € | 3 657 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 71 | 24 septembre 2025 |
| 263 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 83 | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 29 août 2025 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 335 | 13 juin 2025 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 87 | 7 mai 2025 |
| 497 100 € | 4 009 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 8 | 14 avril 2025 |
| 296 976 € | 4 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 10 mars 2025 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 22 novembre 2024 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 5 | 19 novembre 2024 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 347 | 7 novembre 2024 |
| 542 500 € | 3 989 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 321 | 12 juillet 2024 |
| 30 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 385 | 11 juillet 2024 |
| 263 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 83 | 26 juin 2024 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 93 | 20 mars 2024 |
| 1 040 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | n° 75 | 15 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 72 | 7 mars 2024 |
| 263 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 83 | 6 février 2024 |
| 420 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 316 | 12 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 54 | 5 janvier 2024 |
| 638 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 28 décembre 2023 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 87 | 4 décembre 2023 |
| 611 500 € | 5 096 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 52 | 16 novembre 2023 |
| 421 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 338 | 21 septembre 2023 |
| 328 113 € | 3 454 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 83 | 20 septembre 2023 |
| 196 500 € | 3 388 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 36 | 11 septembre 2023 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 64 | 30 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 81 | 5 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 330 | 16 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 22 février 2023 |
| 229 000 € | 4 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 25 janvier 2023 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 15 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 336 | 13 décembre 2022 |
| 346 900 € | 4 336 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 3 octobre 2022 |
| 493 320 € | 4 698 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 337 | 27 septembre 2022 |
| 315 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 26 | 19 août 2022 |
| 365 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 51 | 12 juillet 2022 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 67 | 14 juin 2022 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 306 | 31 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 25 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 67 | 13 mai 2022 |
| 208 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 330 | 13 mai 2022 |
| 329 800 € | 3 365 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 28 | 4 avril 2022 |
| 122 800 € | 2 729 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 385 | 11 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 103 | 25 février 2022 |
| 257 500 € | 4 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 22 février 2022 |
| 15 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 385 | 9 février 2022 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 27 décembre 2021 |
| 315 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | n° 81 | 16 novembre 2021 |
| 172 050 € | 3 584 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 330 | 20 septembre 2021 |
| 191 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 18 | 30 août 2021 |
| 58 100 € | 726 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 60 | 28 juillet 2021 |
| 449 000 € | 6 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 344 | 5 juillet 2021 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 306 | 10 juin 2021 |
| 1 120 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | n° 25 | 28 mai 2021 |
| 625 000 € | 3 858 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 343 | 28 mai 2021 |
| 383 100 € | 3 483 €/m² | Maison · 110 m² · 9 p. | n° 345 | 20 mai 2021 |
| 360 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | n° 67 | 19 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 92 | 18 mai 2021 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 71 | 22 avril 2021 |
| 151 500 € | 2 104 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 84 | 17 mars 2021 |
| 31 000 € | 2 385 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 385 | 2 mars 2021 |
| 270 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 221 m² · 3 p. | n° 76 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.