Rue du Stade, La Rochelle
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
179 245 €
Dernier quartile
275 835 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 6 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 24 | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 25 novembre 2025 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 7 août 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 284 200 € | 3 841 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 27 mars 2025 |
| 221 700 € | 4 717 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mars 2025 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 26 février 2025 |
| 297 716 € | 4 023 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 16 octobre 2024 |
| 318 500 € | 3 981 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 3 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 55 | 28 août 2024 |
| 179 245 € | 3 814 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juillet 2024 |
| 272 800 € | 3 368 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 28 juin 2024 |
| 153 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 14 juin 2024 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juin 2024 |
| 131 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 15 février 2024 |
| 328 700 € | 4 980 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 66 | 29 décembre 2023 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 20 décembre 2023 |
| 187 500 € | 3 989 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2023 |
| 723 500 € | 4 698 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 12 | 5 décembre 2023 |
| 201 500 € | 4 287 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 31 octobre 2023 |
| 267 750 € | 3 771 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 5 juin 2023 |
| 251 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 3 janvier 2023 |
| 202 500 € | 4 309 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 435 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 12 | 9 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 55 | 17 novembre 2022 |
| 187 180 € | 3 983 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 15 novembre 2022 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 9 mai 2022 |
| 525 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 64 | 14 mars 2022 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 18 février 2022 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 26 janvier 2022 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 26 janvier 2022 |
| 164 300 € | 3 572 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 20 janvier 2022 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 21 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 1 décembre 2021 |
| 185 600 € | 3 949 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 29 novembre 2021 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 10 novembre 2021 |
| 481 000 € | 4 810 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 15 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9 | 15 septembre 2021 |
| 299 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 55 | 27 août 2021 |
| 182 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juillet 2021 |
| 195 320 € | 3 368 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 29 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 180 300 € | 3 836 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 88 | 8 juin 2021 |
| 167 400 € | 3 488 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 234 200 € | 4 182 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mai 2021 |
| 298 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 242 600 € | 2 995 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 55 | 4 février 2021 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 18 janvier 2021 |
| 275 835 € | 3 885 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.