Rue Maurice Ravel, La Rochelle
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
432 205 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 548 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 21 | 15 décembre 2025 |
| 342 400 € | 4 125 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 19 novembre 2025 |
| 188 460 € | 4 487 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2025 |
| 187 700 € | 4 171 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mai 2025 |
| 2 511 750 € | 5 064 €/m² | Appartement · 496 m² · 4 p. | n° 21 | 16 mai 2025 |
| 1 336 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 293 m² · 4 p. | n° 21 | 16 mai 2025 |
| 219 822 € | 5 636 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mars 2025 |
| 138 233 € | 3 142 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 20 janvier 2025 |
| 137 212 € | 3 518 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 15 janvier 2025 |
| 283 510 € | 4 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 25 novembre 2024 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 5 novembre 2024 |
| 214 170 € | 4 981 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 310 780 € | 3 271 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mai 2024 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juin 2023 |
| 197 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2023 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 13 janvier 2023 |
| 242 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 4 janvier 2023 |
| 397 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 2 septembre 2022 |
| 404 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 24 août 2022 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 432 205 € | 5 207 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mai 2022 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 12 mai 2022 |
| 1 292 500 € | 1 723 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 9004 | 6 janvier 2022 |
| 3 545 000 € | 2 423 €/m² | Local commercial · 1463 m² | n° 19 | 29 décembre 2021 |
| 1 020 000 € | 3 542 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 23 | 29 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.