Rue Alcide d’Orbigny, La Rochelle
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 130 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 412 500 € | 5 156 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2025 |
| 631 865 € | 8 776 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 135 052 € | 5 402 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 24 novembre 2025 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 10 | 24 novembre 2025 |
| 146 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 207 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 15 septembre 2025 |
| 166 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 27 mars 2025 |
| 123 809 € | 5 628 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 17 mars 2025 |
| 223 130 € | 4 132 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 69 | 22 novembre 2024 |
| 800 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 175 m² · 1 p. | n° 33 | 30 septembre 2024 |
| 520 900 € | 6 678 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 20 septembre 2024 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 6 août 2024 |
| 640 000 € | 7 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 16 avril 2024 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 19 mars 2024 |
| 302 900 € | 9 466 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 15 mars 2024 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 28 février 2024 |
| 277 000 € | 6 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 24 janvier 2024 |
| 231 700 € | 7 241 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 18 décembre 2023 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 29 août 2023 |
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 13 | 11 août 2023 |
| 550 000 € | 5 340 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2023 |
| 191 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 18 juillet 2023 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 5 juillet 2023 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 145 985 € | 6 347 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 21 décembre 2022 |
| 203 300 € | 5 083 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 25 novembre 2022 |
| 284 000 € | 8 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 24 octobre 2022 |
| 520 000 € | 6 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 14 | 6 octobre 2022 |
| 314 000 € | 8 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 6 septembre 2022 |
| 845 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | n° 19 | 17 août 2022 |
| 26 500 € | 510 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 9 mars 2022 |
| 177 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 7 février 2022 |
| 200 252 € | 5 270 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 3 décembre 2021 |
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 26 octobre 2021 |
| 455 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 15 octobre 2021 |
| 245 252 € | 4 905 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 27 septembre 2021 |
| 108 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 45 | 17 septembre 2021 |
| 234 218 € | 4 593 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 6 août 2021 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 14 | 6 août 2021 |
| 257 000 € | 6 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 5 août 2021 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 4 juin 2021 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.