Rue Franck Delmas, La Rochelle
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
233 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 5 décembre 2025 |
| 398 500 € | 4 860 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 3 décembre 2025 |
| 258 150 € | 5 268 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 1 décembre 2025 |
| 500 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 4 | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 16 octobre 2025 |
| 291 346 € | 3 642 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 22 septembre 2025 |
| 342 500 € | 4 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 18 septembre 2025 |
| 160 780 € | 4 594 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 8 août 2025 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 16 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2025 |
| 378 199 € | 4 669 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 18 juin 2025 |
| 459 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 464 800 € | 5 668 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 25 février 2025 |
| 398 750 € | 4 984 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 30 janvier 2025 |
| 233 000 € | 4 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 27 janvier 2025 |
| 144 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 5 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 6 septembre 2024 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 4 septembre 2024 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 23 août 2024 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 9 juillet 2024 |
| 312 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 4 juillet 2024 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2024 |
| 710 000 € | 5 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 44 | 21 mai 2024 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2024 |
| 182 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 18 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 11 décembre 2023 |
| 182 619 € | 3 727 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 31 octobre 2023 |
| 329 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 26 octobre 2023 |
| 470 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 13 | 18 août 2023 |
| 243 300 € | 4 965 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 135 500 € | 6 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 445 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juin 2023 |
| 667 400 € | 5 704 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 72 | 18 avril 2023 |
| 132 700 € | 6 032 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 4 janvier 2023 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 112 500 € | 2 296 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 1 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 75 | 28 octobre 2022 |
| 484 375 € | 6 635 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juillet 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juillet 2022 |
| 460 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 463 000 € | 5 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 358 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 24 mars 2022 |
| 488 500 € | 4 885 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 14 décembre 2021 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 20 septembre 2021 |
| 144 500 € | 5 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 17 septembre 2021 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 3 août 2021 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 19 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 364 640 € | 4 191 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 27 avril 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 1 avril 2021 |
| 393 076 € | 4 794 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 24 mars 2021 |
| 364 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 13 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.