Rue Marius Lacroix, La Rochelle
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
445 000 €
Premier quartile
261 400 €
Dernier quartile
560 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 127 | 19 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 18 décembre 2025 |
| 783 100 € | 4 717 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 71 | 1 décembre 2025 |
| 209 970 € | 5 249 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 14 novembre 2025 |
| 200 110 € | 4 881 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 18 septembre 2025 |
| 470 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 22 août 2025 |
| 488 000 € | 5 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 202 | 25 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 101 | 17 juin 2025 |
| 320 700 € | 4 112 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 164 | 14 mai 2025 |
| 1 966 000 € | 5 617 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | n° 71 | 12 mai 2025 |
| 305 000 € | 4 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 1 avril 2025 |
| 730 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 206 | 9 décembre 2024 |
| 435 000 € | 4 677 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 54 | 10 octobre 2024 |
| 460 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 9 octobre 2024 |
| 450 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 30 mai 2024 |
| 197 500 € | 4 817 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 204 | 25 mars 2024 |
| 637 705 € | 5 745 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 52 | 31 janvier 2024 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Marius Lacroix | 28 novembre 2023 |
| 312 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 164 | 15 novembre 2023 |
| 800 000 € | 5 797 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 127 | 22 septembre 2023 |
| 426 500 € | 4 443 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 145 | 15 juin 2023 |
| 445 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue Marius Lacroix | 9 juin 2023 |
| 663 500 € | 5 820 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 21 avril 2023 |
| 657 150 € | 6 259 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 117 | 22 février 2023 |
| 500 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | n° 106 | 21 février 2023 |
| 380 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 17 | 16 décembre 2022 |
| 1 938 840 € | 7 457 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 119 | 1 septembre 2022 |
| 400 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 139 | 18 août 2022 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 96 | 19 juillet 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 19 juillet 2022 |
| 689 000 € | 5 991 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 19 juillet 2022 |
| 28 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 39 | 6 juillet 2022 |
| 549 000 € | 4 037 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Rue Marius Lacroix | 12 mai 2022 |
| 668 121 € | 4 454 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 89 | 2 mai 2022 |
| 372 000 € | 4 376 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mars 2022 |
| 530 000 € | 4 649 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 7 mars 2022 |
| 207 750 € | 5 327 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 101 | 11 février 2022 |
| 224 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 1 février 2022 |
| 235 450 € | 5 743 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 27 janvier 2022 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 24 | 17 janvier 2022 |
| 1 198 900 € | 7 052 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 33 | 8 octobre 2021 |
| 483 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue Marius Lacroix | 31 août 2021 |
| 477 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 162 | 27 août 2021 |
| 201 928 € | 3 423 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 204 | 25 août 2021 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 206 | 24 août 2021 |
| 560 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 109 | 6 août 2021 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 165 | 6 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 119 | 17 mars 2021 |
| 261 400 € | 4 357 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 179 | 3 février 2021 |
| 525 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 206 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.